경상남도 · 국민 · 분양가상한제
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택
경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
분양가
3억 3,924만원~3억 8,460만원
모집세대수
114세대
평형
2개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-06-30
당첨 발표
2026-07-08
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택은 경상남도 소재 청약 모집 114세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 3억 3,924만원~3억 8,460만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-06-30입니다.
국민 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2026-06-29완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-06-30완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-07-01완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-07-08완료 |
| 계약 | 2026-08-18 ~ 2026-08-20완료 |
| 입주 예정 | 2028년 09월 |
위치
경상남도
공급 대상
주택유형 국민
모집세대수 114세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,099만원 수준으로, 경상남도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,196만원). 모집 114세대로 중소 규모이며, 경상남도 평균(466세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 전체의 76%가 특별공급으로, 지역 평균(42%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9400 | 101.9582 | 31평 | 3억 3,924만원 | 1,099만원 | 6 | 18 | 24 |
| 084.9600 | 115.5907 | 35평 | 3억 8,460만원 | 1,099만원 | 21 | 69 | 90 |
| 합계 | 27 | 87 | 114 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 신생아 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9400 | 3 | 4 | 3 | 3 | 1 | 3 | 1 |
| 084.9600 | 10 | 18 | 13 | 10 | 4 | 10 | 4 |
시행 · 시공
시공 — 비에스한양
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.9400 | 다자녀 가구 | 3 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 3 | 1 | 0 | 0.33 | |
| 생애최초 | 3 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 4 | 1 | 0 | 0.25 | |
| 기관 추천 | 4 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.9600 | 다자녀 가구 | 10 | 1 | 0 | 0.10 |
| 신혼부부 | 10 | 2 | 0 | 0.20 | |
| 생애최초 | 13 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 4 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 18 | 4 | 0 | 0.22 | |
| 기관 추천 | 14 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.9400 | 22 | 5 | 0.2:1 | - | 0.2배 |
| 084.9600 | 83 | 15 | 0.2:1 | - | 0.0~0.2배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
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