경기도 · 민영 · 분양가상한제
남양주 진접 서한이다음(S1BL)
경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 S1BL
분양가
5억 8,500만원~7억 1,330만원
모집세대수
361세대
평형
5개
1순위 경쟁률
1.0:1
1순위 접수
2026-07-21
당첨 발표
2026-07-29
남양주 진접 서한이다음(S1BL)은 경기도 소재 청약 모집 361세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 8,500만원~7억 1,330만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-07-21입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2026-07-20완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-07-21완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-07-22완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-07-29완료 |
| 계약 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12완료 |
| 입주 예정 | 2029년 01월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 361세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,922만원 수준으로, 경기도 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 361세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 41.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 072.4726A | 96.5554 | 29평 | 5억 8,500만원 | 2,002만원 | 15 | 33 | 48 |
| 084.4746A | 111.4215 | 34평 | 6억 6,190만원 | 1,963만원 | 49 | 84 | 133 |
| 084.7614B | 112.3041 | 34평 | 6억 7,370만원 | 1,983만원 | 13 | 20 | 33 |
| 095.2508A | 125.1022 | 38평 | 7억 1,330만원 | 1,884만원 | 118 | 19 | 137 |
| 095.3102B | 125.3455 | 38평 | 6억 7,430만원 | 1,778만원 | 10 | 0 | 10 |
| 합계 | 205 | 156 | 361 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 신생아 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 072.4726A | 7 | 5 | 8 | 5 | 1 | 7 |
| 084.4746A | 20 | 13 | 23 | 13 | 4 | 11 |
| 084.7614B | 5 | 3 | 5 | 3 | 1 | 3 |
| 095.2508A | - | - | - | 15 | 4 | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-09-08 · 141세대
시행 · 시공
시공 — 서한
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 072.4726A | 다자녀 가구 | 5 | 2 | 0 | 0.40 |
| 신혼부부 | 7 | 7 | 0 | 1.00 | |
| 생애최초 | 8 | 18 | 0 | 2.25 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 5 | 11 | 0 | 2.20 | |
| 기관 추천 | 7 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.4746A | 다자녀 가구 | 13 | 9 | 0 | 0.69 |
| 신혼부부 | 20 | 18 | 0 | 0.90 | |
| 생애최초 | 23 | 33 | 0 | 1.43 | |
| 노부모 부양 | 4 | 2 | 0 | 0.50 | |
| 신생아 | 13 | 16 | 0 | 1.23 | |
| 기관 추천 | 11 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.7614B | 다자녀 가구 | 3 | 2 | 0 | 0.67 |
| 신혼부부 | 5 | 3 | 0 | 0.60 | |
| 생애최초 | 5 | 4 | 0 | 0.80 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 3 | 4 | 0 | 1.33 | |
| 기관 추천 | 3 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 095.2508A | 다자녀 가구 | 15 | 7 | 0 | 0.47 |
| 노부모 부양 | 4 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 072.4726A | 15 | 209 | 13.9:1 | - | 3.4~5.4배 |
| 084.4746A | 49 | 235 | 4.8:1 | - | 0.9~2.1배 |
| 084.7614B | 13 | 39 | 3.0:1 | - | 0.7~1.5배 |
| 095.2508A | 123 | 138 | 1.1:1 | - | 0.2~0.7배 |
| 095.3102B | 10 | 15 | 1.5:1 | - | 0.2~0.8배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 072.4726A | 해당지역 | 59 | 66.25 | 75 |
| 072.4726A | 기타지역 | 58 | 61 | 64 |
| 072.4726A | 기타경기 | 54 | 56.67 | 59 |
| 084.4746A | 해당지역 | 46 | 52.36 | 66 |
| 084.4746A | 기타지역 | 51 | 55.65 | 69 |
| 084.4746A | 기타경기 | 50 | 54.14 | 59 |
| 084.7614B | 해당지역 | 43 | 44.67 | 46 |
| 084.7614B | 기타지역 | 39 | 54.4 | 69 |
| 084.7614B | 기타경기 | 44 | 57 | 68 |
| 095.3102B | 해당지역 | 30 | 38 | 48 |
| 095.3102B | 기타지역 | 25 | 38.25 | 60 |
| 095.3102B | 기타경기 | 28 | 37 | 46 |
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