경기도 · 국민 · 분양가상한제

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)

경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록

분양가
3억 9,033만원~7억 796만원
모집세대수
1,282세대
평형
6개
1순위 접수
2026-07-20
당첨 발표
2026-08-18
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 1,282세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 3억 9,033만원~7억 796만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-07-20입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

일반공급 1순위2026-07-20완료
일반공급 2순위2026-07-27완료
당첨자 발표2026-08-18완료
계약2026-11-26 ~ 2026-12-01D-80
입주 예정2030년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 1,282세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +7%
+7%
이 단지 1,966만원 · 경기도 평균 1,837만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +152%
+152%
이 단지 1,282세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 −43%
−43%
이 단지 25% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,966만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 높은 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 1,282세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 특별공급 비중은 25%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
046.0000A65.594820평3억 9,033만원1,967만원2911
055.0000A78.425224평4억 6,667만원1,967만원145771
059.0000A84.028025평5억 1만원1,967만원30114144
059.0000B83.761925평4억 9,843만원1,967만원124759
074.0000A104.674332평6억 2,249만원1,965만원62127
084.0000A119.045536평7억 796만원1,965만원187290
합계82320402

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초청년
046.0000A2322
055.0000A10221015
059.0000A20482026
059.0000B716717
074.0000A5115-
084.0000A164016-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공 — 에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설

경쟁률

경쟁률 데이터 준비중입니다.
청약홈 발표 후 공공데이터 반영까지 약 1~2일 소요됩니다.

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