경기도 · 민영
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원
분양가
5억 4,800만원~7억 1,900만원
모집세대수
180세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-08-25
당첨 발표
2026-09-01
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지는 경기도 소재 청약 모집 180세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 4,800만원~7억 1,900만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-08-25입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2026-08-24완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-08-25완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-08-26완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-01완료 |
| 계약 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16완료 |
| 입주 예정 | 2030년 08월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 180세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 2,101만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 높은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 180세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.1대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7153A | 83.9533 | 25평 | 5억 5,400만원 | 2,181만원 | 40 | 43 | 83 |
| 059.9642B | 84.9886 | 26평 | 5억 4,800만원 | 2,131만원 | 31 | 32 | 63 |
| 075.4603 | 104.8271 | 32평 | 6억 5,900만원 | 2,078만원 | 11 | 8 | 19 |
| 084.9596 | 117.9293 | 36평 | 7억 1,900만원 | 2,015만원 | 9 | 6 | 15 |
| 합계 | 91 | 89 | 180 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 신생아 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7153A | 12 | 8 | 5 | 8 | 2 | 8 |
| 059.9642B | 9 | 6 | 4 | 6 | 1 | 6 |
| 075.4603 | 2 | 1 | 1 | 2 | - | 2 |
| 084.9596 | 2 | 1 | 1 | 1 | - | 1 |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-10-06 · 12세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 양지7지구 1단지 지역주택조합
시공 — 서희건설
지역주택조합이 시행하는 사업입니다. 조합원 모집·사업 절차가 일반 분양과 다르니 모집공고를 꼼꼼히 확인하세요.
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7153A | 다자녀 가구 | 8 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 12 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 5 | 1 | 0 | 0.20 | |
| 노부모 부양 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 8 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 8 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 059.9642B | 다자녀 가구 | 6 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 9 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 4 | 1 | 0 | 0.25 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 6 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 6 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 075.4603 | 다자녀 가구 | 2 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.9596 | 다자녀 가구 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 2 | 1 | 0 | 0.50 | |
| 생애최초 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7153A | 66 | 27 | 0.4:1 | - | 0.1~0.3배 |
| 059.9642B | 56 | 9 | 0.2:1 | - | 0.0~0.1배 |
| 075.4603 | 16 | 8 | 0.5:1 | - | 0.2~0.3배 |
| 084.9596 | 11 | 12 | 1.1:1 | - | 0.4~0.7배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
경기도 다른 청약
- DS 더 웰가 · 모집 42세대 · 3억 8,300만원~3억 9,800만원
- 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) · 모집 679세대 · 3억 8,500만원~4억 7,630만원
- 의왕역 한신더휴 · 모집 108세대 · 5억 6,300만원~9억 4,000만원
- 평택 브레인시티 한신더휴 · 모집 991세대 · 3억 8,000만원~5억 1,700만원
- 파주운정3 지구 A20블록 공공분양주택(본청약) · 모집 612세대 · 4억 2,756만원~4억 8,442만원