대구광역시 · 민영

달서자이 제니크

대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원

분양가
5억 8,660만원~5억 9,730만원
모집세대수
360세대
평형
2개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-08-19
당첨 발표
2026-08-26
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

달서자이 제니크는 대구광역시 소재 청약 모집 360세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 8,660만원~5억 9,730만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-08-19입니다.

민영

청약 일정

특별공급2026-08-18완료
일반공급 1순위2026-08-19완료
일반공급 2순위2026-08-20완료
당첨자 발표2026-08-26완료
계약2026-09-07 ~ 2026-09-09오늘
입주 예정2027년 02월

위치

대구광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 360세대
평당가 — 평균 대비 −7%
−7%
이 단지 1,677만원 · 대구광역시 평균 1,806만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −15%
−15%
이 단지 360세대 · 대구광역시 평균 422세대
특공 비율 — 평균 대비 +31%
+31%
이 단지 54% · 대구광역시 평균 42%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,677만원 수준으로, 대구광역시 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,806만원). 모집 360세대로 중소 규모이며, 대구광역시 평균(422세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 전체의 54%가 특별공급으로, 지역 평균(42%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.7506A116.347435평5억 8,660만원1,666만원8298180
084.8664B116.989835평5억 9,730만원1,687만원8298180
합계164196360

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
084.7506A27181218518
084.8664B27181218518

시행 · 시공

시행(사업주체) — 교보자산신탁
시공 — 지에스건설

특별공급 경쟁률

평형유형배정해당기타경쟁률
084.7506A다자녀 가구18100.06
신혼부부27300.11
생애최초121000.83
노부모 부양5000.00
신생아18500.28
기관 추천18000.00
084.8664B다자녀 가구18000.00
신혼부부27000.00
생애최초12000.00
노부모 부양5000.00
신생아18000.00
기관 추천18000.00

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.7506A165660.4:1-0.1~0.3배
084.8664B180260.1:1-0.0~0.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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