경기도 · 민영

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)

경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원

분양가
5억 2,800만원~7억 900만원
모집세대수
133세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-09-22
당첨 발표
2026-10-06
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)은 경기도 소재 청약 모집 133세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 2,800만원~7억 900만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-09-22입니다.

민영

청약 일정

특별공급2026-09-21완료
일반공급 1순위2026-09-22완료
일반공급 2순위2026-09-23완료
당첨자 발표2026-10-06완료
계약2026-10-17 ~ 2026-10-19완료
입주 예정2029년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 133세대
평당가 — 평균 대비 +9%
+9%
이 단지 2,042만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −74%
−74%
이 단지 133세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +9%
+9%
이 단지 48% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,042만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 높은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 133세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 4.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.7153A84.152825평5억 3,400만원2,097만원333568
059.9642B85.189026평5억 2,800만원2,048만원292857
075.4603 105.079232평6억 4,900만원2,041만원415
084.9596 118.213036평7억 900만원1,982만원303
합계6964133

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
059.7153A1074626
059.9642B854515
075.4603 1-----

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 양지7지구 3단지 지역주택조합
시공 — 서희건설

지역주택조합이 시행하는 사업입니다. 조합원 모집·사업 절차가 일반 분양과 다르니 모집공고를 꼼꼼히 확인하세요.

특별공급 경쟁률

평형유형배정해당기타경쟁률
059.7153A다자녀 가구6000.00
신혼부부10000.00
생애최초4100.25
노부모 부양2000.00
신생아7000.00
기관 추천6000.00
059.9642B다자녀 가구5000.00
신혼부부8000.00
생애최초4100.25
노부모 부양1000.00
신생아5000.00
기관 추천5000.00
075.4603신혼부부1000.00

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.7153A59130.2:1-0.0~0.2배
059.9642B5160.1:1-0.0배
075.4603561.2:1-0.4~0.8배
084.9596362.0:1-0.7~1.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9596 해당지역000
084.9596 기타지역393939

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