분양가

3억 1,123만원~4억 5,959만원

모집세대수

722세대

평형

6개

1순위 경쟁률

6.7:1

1순위 접수

2020-04-07

당첨 발표

2020-04-14

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크는 인천광역시 소재 청약 모집 722세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 1,123만원~4억 5,959만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-04-07입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-04-06완료
일반공급 1순위	2020-04-07완료
일반공급 2순위	2020-04-08완료
당첨자 발표	2020-04-14완료
계약	2020-04-27 ~ 2020-04-30완료
입주 예정	2022년 10월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 722세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −31%

−31%

이 단지 1,315만원 · 인천광역시 평균 1,917만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +23%

+23%

이 단지 722세대 · 인천광역시 평균 584세대

특공 비율 — 평균 대비 −10%

−10%

이 단지 43% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,315만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,917만원). 모집 722세대로 중대형 규모이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 50.1대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9368A	83.1035	25평	3억 5,700만원	1,420만원	65	47	112
059.9834B	82.7478	25평	3억 3,866만원	1,352만원	73	59	132
059.9971C	82.6549	25평	3억 1,123만원	1,244만원	139	109	248
084.9815A	111.0012	34평	4억 5,959만원	1,368만원	36	22	58
084.9900B	110.5317	33평	4억 2,996만원	1,285만원	34	22	56
084.9968C	111.0402	34평	4억 1,006만원	1,220만원	66	50	116
합계					413	309	722

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	다자녀	노부모	기관
059.9368A	22	11	3	11
059.9834B	27	14	4	14
059.9971C	50	25	9	25
084.9815A	11	5	1	5
084.9900B	11	5	1	5
084.9968C	23	12	3	12

시행 · 시공

시행(사업주체) — 대방하우징
시공 — 대방건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9368A	65	1,172	18.0:1	-	9.0배
059.9834B	80	712	8.9:1	-	3.8~5.1배
059.9971C	151	1,412	9.4:1	-	3.5~5.8배
084.9815A	36	920	25.6:1	-	12.0~13.6배
084.9900B	34	495	14.6:1	-	6.9~7.7배
084.9968C	66	1,104	16.7:1	-	7.3~9.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9368A	해당지역	54	57.71	64
059.9368A	기타지역	55	57.71	62
059.9834B	해당지역	51	53	58
059.9834B	기타지역	51	54.25	56
059.9971C	해당지역	47	52.25	69
059.9971C	기타지역	52	55.2	63
084.9815A	해당지역	59	61.25	64
084.9815A	기타지역	58	63	74
084.9900B	해당지역	53	61	69
084.9900B	기타지역	58	62.5	72
084.9968C	해당지역	49	53.29	56
084.9968C	기타지역	55	57.29	64

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