분양가

7억 1,480만원~9억 4,250만원

모집세대수

504세대

평형

6개

1순위 경쟁률

45.0:1

1순위 접수

2020-07-17

당첨 발표

2020-07-24

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

과천 푸르지오 벨라르테는 경기도 소재 청약 모집 504세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 1,480만원~9억 4,250만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-07-17입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-07-16완료
일반공급 1순위	2020-07-17완료
일반공급 2순위	2020-07-20완료
당첨자 발표	2020-07-24완료
계약	2020-08-10 ~ 2020-08-14완료
입주 예정	2022년 10월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 504세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 +31%

+31%

이 단지 2,409만원 · 경기도 평균 1,837만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −1%

−1%

이 단지 504세대 · 경기도 평균 508세대

특공 비율 — 평균 대비 −30%

−30%

이 단지 31% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,409만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 504세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 549.6대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 31%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
074.9912A	97.0401	29평	7억 1,590만원	2,438만원	20	16	36
074.9726B	97.9255	30평	7억 1,480만원	2,413만원	13	6	19
084.9763A	109.6339	33평	7억 9,940만원	2,410만원	152	112	264
084.9663B	110.8693	34평	7억 9,940만원	2,383만원	30	20	50
099.9941A	129.1739	39평	9억 4,250만원	2,412만원	108	0	108
099.9842B	129.9614	39평	9억 4,250만원	2,397만원	27	0	27
합계					350	154	504

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	다자녀	노부모	기관
074.9912A	7	4	1	4
074.9726B	3	2	-	1
084.9763A	52	26	8	26
084.9663B	10	4	1	5

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 불법행위 재공급 · 접수 2022-10-11 · 4세대
2차 무순위 공고 — 불법행위 재공급 · 접수 2023-05-15 · 1세대

시행 · 시공

시공 — 대우건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
074.9912A	20	4,070	203.5:1	-	11.2~102.2배
074.9726B	13	1,898	146.0:1	-	9.6~75.0배
084.9763A	152	12,543	82.5:1	-	4.7~39.6배
084.9663B	30	2,560	85.3:1	-	5.4~43.1배
099.9941A	108	22,653	209.8:1	-	5.6~106.7배
099.9842B	27	3,546	131.3:1	-	4.0~65.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
074.9912A	해당지역	69	72.33	83
074.9912A	기타지역	69	69.7	73
074.9912A	기타경기	69	72.25	77
074.9726B	해당지역	64	66.75	69
074.9726B	기타지역	67	68.33	69
074.9726B	기타경기	67	68.33	69
084.9763A	해당지역	67	68.78	74
084.9763A	기타지역	69	70.01	79
084.9763A	기타경기	70	72.5	74
084.9663B	해당지역	64	68.33	74
084.9663B	기타지역	69	69.4	73
084.9663B	기타경기	69	69.17	70
099.9941A	해당지역	59	61.94	66
099.9941A	기타지역	69	69.19	73
099.9941A	기타경기	69	72.82	79
099.9842B	해당지역	55	56.5	57
099.9842B	기타지역	65	68.57	74
099.9842B	기타경기	69	69.67	70

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