분양가

3억 8,150만원~5억 8,560만원

모집세대수

1,071세대

평형

8개

1순위 경쟁률

10.6:1

1순위 접수

2020-09-08

당첨 발표

2020-09-15

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

서대구센트럴자이는 대구광역시 소재 청약 모집 1,071세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 8,150만원~5억 8,560만원입니다. 일반공급 접수일은 2020-09-08입니다.

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민영

청약 일정

특별공급	2020-09-07완료
일반공급 1순위	2020-09-08완료
일반공급 2순위	2020-09-09완료
당첨자 발표	2020-09-15완료
계약	2020-10-05 ~ 2020-10-08완료
입주 예정	2023년 08월

위치

대구광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,071세대

평당가 — 평균 대비 −15%

−15%

이 단지 1,537만원 · 대구광역시 평균 1,809만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +154%

+154%

이 단지 1,071세대 · 대구광역시 평균 422세대

특공 비율 — 평균 대비 +4%

+4%

이 단지 43% · 대구광역시 평균 42%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

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평당 약 1,537만원 수준으로, 대구광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,809만원). 모집 1,071세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 대구광역시 평균(422세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1141.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.8299A	82.1303	25평	3억 8,450만원	1,547만원	162	124	286
059.9497B	83.1623	25평	3억 8,150만원	1,516만원	48	36	84
059.8942C	82.6653	25평	3억 9,090만원	1,563만원	9	9	18
074.9325A	96.3909	29평	4억 5,130만원	1,547만원	141	106	247
074.7862B	101.3578	31평	4억 7,020만원	1,533만원	29	22	51
084.9710A	111.2809	34평	5억 1,940만원	1,542만원	141	106	247
084.9537B	111.6274	34평	5억 1,060만원	1,512만원	78	59	137
099.8644	126.0622	38평	5억 8,560만원	1,535만원	1	0	1
합계					609	462	1,071

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	다자녀	노부모	기관
059.8299A	57	29	9	29
059.9497B	17	8	3	8
059.8942C	4	2	1	2
074.9325A	49	25	7	25
074.7862B	10	5	2	5
084.9710A	49	25	7	25
084.9537B	27	14	4	14

시행 · 시공

시행(사업주체) — 원대동3가주택재개발정비사업조합
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.8299A	256	1,187	4.6:1	-	0.4~4.3배
059.9497B	79	211	2.7:1	-	0.3~2.4배
059.8942C	10	320	32.0:1	-	2.6~29.4배
074.9325A	203	1,643	8.1:1	-	0.6~7.5배
074.7862B	41	526	12.8:1	-	1.2~11.6배
084.9710A	141	10,476	74.3:1	-	3.9~70.4배
084.9537B	97	1,951	20.1:1	-	1.1~19.0배
099.8644	1	1,200	1200.0:1	-	59.0~1141.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.8299A	해당지역	43	49.41	61
059.8299A	기타지역	0	0	0
059.9497B	해당지역	28	39.91	60
059.9497B	기타지역	0	0	0
059.8942C	해당지역	58	60	64
059.8942C	기타지역	0	0	0
074.9325A	해당지역	49	53.56	69
074.9325A	기타지역	0	0	0
074.7862B	해당지역	45	51.82	66
074.7862B	기타지역	0	0	0
084.9710A	해당지역	59	62.74	71
084.9710A	기타지역	0	0	0
084.9537B	해당지역	52	56.23	74
084.9537B	기타지역	0	0	0

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