실거래가
서대구센트럴자이 실거래가
서대구센트럴자이의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8299A | 3억 8,450만원 | 4억 2,600만원 (2026-05-12 · 24층) | 4억 2,417만원 (6건) | +3,967만원 (+10.3%) |
| 059.9497B | 3억 8,150만원 | 4억 2,600만원 (2026-05-12 · 24층) | 4억 2,417만원 (6건) | +4,267만원 (+11.2%) |
| 059.8942C | 3억 9,090만원 | 4억 2,600만원 (2026-05-12 · 24층) | 4억 2,417만원 (6건) | +3,327만원 (+8.5%) |
| 074.9325A | 4억 5,130만원 | 4억 7,750만원 (2026-05-23 · 20층) | 4억 7,650만원 (6건) | +2,520만원 (+5.6%) |
| 074.7862B | 4억 7,020만원 | 4억 7,750만원 (2026-05-23 · 20층) | 4억 7,650만원 (6건) | +630만원 (+1.3%) |
| 084.9710A | 5억 1,940만원 | 5억 4,500만원 (2026-05-05 · 13층) | 5억 3,538만원 (13건) | +1,598만원 (+3.1%) |
| 084.9537B | 5억 1,060만원 | 5억 4,500만원 (2026-05-05 · 13층) | 5억 3,538만원 (13건) | +2,478만원 (+4.9%) |
| 099.8644 | 5억 8,560만원 | 6억 2,700만원 (2026-05-15 · 12층) | 6억 1,350만원 (2건) | +2,790만원 (+4.8%) |
시세 요약
서대구센트럴자이는 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 8개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.97㎡의 분양가는 5억 1,940만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-05 13층 5억 4,500만원으로 분양가보다 3.1% 높은 가격입니다. 8개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+1.3%~+11.2%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 58건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+6.2%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.