경기도 · 민영 · 분양가상한제

별내자이 더 스타 아파트

경기도 남양주시 별내동 999번지

분양가
5억 3,880만원~6억 4,710만원
모집세대수
740세대
평형
5개
1순위 경쟁률
67.8:1
1순위 접수
2020-10-27
당첨 발표
2020-11-03
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

별내자이 더 스타 아파트는 경기도 소재 청약 모집 740세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 3,880만원~6억 4,710만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-10-27입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-10-26완료
일반공급 1순위2020-10-27완료
일반공급 2순위2020-10-28완료
당첨자 발표2020-11-03완료
계약2020-11-16 ~ 2020-11-20완료
입주 예정2023년 12월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 740세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 1,539만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +46%
+46%
이 단지 740세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 −2%
−2%
이 단지 43% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,539만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 740세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 814.8대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.5614A117.577136평5억 3,880만원1,514만원7292164
084.5680B117.794736평5억 5,600만원1,560만원81106187
084.9734C117.680436평5억 5,010만원1,545만원7495169
099.6563A137.731042평6억 3,750만원1,530만원781088
099.9298B138.440642평6억 4,710만원1,545만원11616132
합계421319740

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.5614A322416416
084.5680B372818518
084.9734C332516516
099.6563A--82-
099.9298B--133-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국자산신탁
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.5614A7211,891165.2:1-22.2~84.3배
084.5680B8112,280151.6:1-19.7~83.6배
084.9734C749,989135.0:1-19.9~71.7배
099.6563A7817,896229.4:1-27.4~103.3배
099.9298B11633,537289.1:1-39.7~127.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.5614A해당지역6464.9469
084.5614A기타지역6768.5671
084.5614A기타경기6969.5574
084.5680B해당지역6467.2870
084.5680B기타지역6769.1374
084.5680B기타경기6869.0871
084.9734C해당지역6769.8877
084.9734C기타지역6969.4374
084.9734C기타경기6971.5876
099.6563A해당지역6970.7174
099.6563A기타지역6969.574
099.6563A기타경기6970.272
099.9298B해당지역6971.1877
099.9298B기타지역6870.2879
099.9298B기타경기687074

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