서울특별시 · 국민 · 분양가상한제

SH 위례지구 A1-5BL 공공분양

서울특별시 송파구 거여동 651

분양가
5억 3,473만원~6억 7,701만원
모집세대수
1,282세대
평형
5개
1순위 경쟁률
132.3:1
1순위 접수
2020-12-10
당첨 발표
2020-12-16
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

SH 위례지구 A1-5BL 공공분양은 서울특별시 소재 청약 모집 1,282세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 5억 3,473만원~6억 7,701만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-12-10입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

일반공급 1순위2020-12-10완료
일반공급 2순위2020-12-11완료
당첨자 발표2020-12-16완료
계약2021-03-15 ~ 2021-03-24완료
입주 예정2021년 08월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 1,282세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −48%
−48%
이 단지 2,054만원 · 서울특별시 평균 3,959만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +299%
+299%
이 단지 1,282세대 · 서울특별시 평균 321세대
특공 비율 — 평균 대비 +106%
+106%
이 단지 83% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,054만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,959만원). 모집 1,282세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 서울특별시 평균(321세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1041.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 83%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
066.0000H86.260026평5억 3,473만원2,049만원34149183
070.0000H91.070028평5억 6,461만원2,049만원27121148
075.0000H97.890030평6억 1,150만원2,065만원41182223
080.0000H103.540031평6억 4,413만원2,056만원60272332
084.0000H109.050033평6억 7,701만원2,052만원58338396
합계2201,0621,282

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관기타
066.0000H5847189134
070.0000H4435147183
075.0000H7058241218-
080.0000H108903618182
084.0000H1049036181377

시행 · 시공

시행(사업주체) — 서울주택도시공사
시공 — 한화건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
066.0000H347,502220.6:1112.6~200.0배267.9~477.5배
070.0000H274,304159.4:184.2~142.3배197.6~335.6배
075.0000H416,669162.7:187.7~142.2배209.6~341.3배
080.0000H609,509158.5:187.6~138.8배202.2~321.4배
084.0000H5830,230521.2:1300.2~437.1배721.7~1051.7배

※ 투기과열지구 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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