분양가

3억 3,000만원~5억 2,400만원

모집세대수

1,049세대

평형

8개

1순위 경쟁률

10.0:1

1순위 접수

2020-12-22

당첨 발표

2020-12-30

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

서대구역 화성파크드림은 대구광역시 소재 청약 모집 1,049세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 3,000만원~5억 2,400만원입니다. 일반공급 접수일은 2020-12-22입니다.

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민영

청약 일정

특별공급	2020-12-21완료
일반공급 1순위	2020-12-22완료
일반공급 2순위	2020-12-23완료
당첨자 발표	2020-12-30완료
계약	2021-01-11 ~ 2021-01-13완료
입주 예정	2023년 10월

위치

대구광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,049세대

평당가 — 평균 대비 −22%

−22%

이 단지 1,411만원 · 대구광역시 평균 1,809만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +149%

+149%

이 단지 1,049세대 · 대구광역시 평균 422세대

특공 비율 — 평균 대비 +13%

+13%

이 단지 47% · 대구광역시 평균 42%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,411만원 수준으로, 대구광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,809만원). 모집 1,049세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 대구광역시 평균(422세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 80.2대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9533A	78.1816	24평	3억 3,300만원	1,408만원	87	86	173
059.9785B	78.2737	24평	3억 3,000만원	1,393만원	28	30	58
074.8839A	96.9872	29평	4억 1,500만원	1,414만원	31	34	65
074.8982B	98.5025	30평	4억 1,100만원	1,379만원	49	50	99
084.9957A	110.2859	33평	4억 7,500만원	1,423만원	21	20	41
084.9735B	110.7557	34평	4억 7,100만원	1,405만원	182	184	366
084.9290C	109.6328	33평	4억 7,500만원	1,432만원	76	77	153
099.4861	120.5302	36평	5억 2,400만원	1,437만원	82	12	94
합계					556	493	1,049

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9533A	35	12	17	5	17
059.9785B	12	4	6	2	6
074.8839A	13	5	7	2	7
074.8982B	20	7	10	3	10
084.9957A	8	3	4	1	4
084.9735B	73	26	37	11	37
084.9290C	31	11	15	5	15
099.4861	-	-	9	3	-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
시공 — 화성산업

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9533A	102	1,012	9.9:1	-	0.9~9.0배
059.9785B	42	256	6.1:1	-	0.7~5.4배
074.8839A	31	689	22.2:1	-	2.2~20.0배
074.8982B	60	584	9.7:1	-	1.1~8.7배
084.9957A	21	1,870	89.0:1	-	8.8~80.2배
084.9735B	193	3,025	15.7:1	-	1.5~14.1배
084.9290C	76	2,210	29.1:1	-	2.3~26.8배
099.4861	86	2,584	30.0:1	-	2.5~27.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9533A	해당지역	49	53.93	64
059.9533A	기타지역	0	0	0
059.9785B	해당지역	42	50.12	63
059.9785B	기타지역	0	0	0
074.8839A	해당지역	52	57	70
074.8839A	기타지역	0	0	0
074.8982B	해당지역	46	53.83	64
074.8982B	기타지역	0	0	0
084.9957A	해당지역	56	60.11	69
084.9957A	기타지역	0	0	0
084.9735B	해당지역	47	53.35	74
084.9735B	기타지역	0	0	0
084.9290C	해당지역	54	57.45	65
084.9290C	기타지역	0	0	0

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