실거래가
서대구역 화성파크드림 실거래가
서대구역 화성파크드림의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9533A | 3억 3,300만원 | 3억 6,500만원 (2026-05-27 · 23층) | 3억 6,240만원 (5건) | +2,940만원 (+8.8%) |
| 059.9785B | 3억 3,000만원 | 3억 6,500만원 (2026-05-27 · 23층) | 3억 6,240만원 (5건) | +3,240만원 (+9.8%) |
| 074.8839A | 4억 1,500만원 | 4억 4,000만원 (2026-05-25 · 24층) | 4억 2,525만원 (4건) | +1,025만원 (+2.5%) |
| 074.8982B | 4억 1,100만원 | 4억 4,000만원 (2026-05-25 · 24층) | 4억 2,525만원 (4건) | +1,425만원 (+3.5%) |
| 084.9957A | 4억 7,500만원 | 4억 8,000만원 (2026-04-18 · 3층) | 4억 7,800만원 (7건) | +300만원 (+0.6%) |
| 084.9735B | 4억 7,100만원 | 4억 8,000만원 (2026-04-18 · 3층) | 4억 7,800만원 (7건) | +700만원 (+1.5%) |
| 084.9290C | 4억 7,500만원 | 4억 8,000만원 (2026-04-18 · 3층) | 4억 7,800만원 (7건) | +300만원 (+0.6%) |
| 099.4861 | 5억 2,400만원 | 5억 3,000만원 (2026-05-15 · 3층) | 5억 5,233만원 (3건) | +2,833만원 (+5.4%) |
시세 요약
서대구역 화성파크드림은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 8개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 85.0㎡의 분양가는 4억 7,500만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-04-18 3층 4억 8,000만원으로 분양가보다 0.6% 높은 가격입니다. 8개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+0.6%~+9.8%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 42건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+4.1%)는 지역 평균과 비슷한 수준입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.