경기도 · 민영 · 분양가상한제
동탄역 금강펜테리움 더 시글로(화성동탄2 주상복합C2블럭)
경기도 화성시 동탄대로 677-5 (영천동) 인근 97번지 일원
분양가
3억 3,900만원~4억 800만원
모집세대수
380세대
평형
4개
1순위 경쟁률
45.0:1
1순위 접수
2021-05-25
당첨 발표
2021-06-01
동탄역 금강펜테리움 더 시글로(화성동탄2 주상복합C2블럭)은 경기도 소재 청약 모집 380세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 3,900만원~4억 800만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-05-25입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2021-05-24완료 |
| 일반공급 1순위 | 2021-05-25완료 |
| 일반공급 2순위 | 2021-05-26완료 |
| 당첨자 발표 | 2021-06-01완료 |
| 계약 | 2021-06-14 ~ 2021-06-17완료 |
| 입주 예정 | 2024년 10월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 380세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,565만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 380세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 966.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 55%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.1100A | 73.3500 | 22평 | 3억 4,700만원 | 1,563만원 | 45 | 63 | 108 |
| 052.5500B | 74.5100 | 23평 | 3억 3,900만원 | 1,504만원 | 40 | 42 | 82 |
| 058.6900A | 83.6800 | 25평 | 4억 800만원 | 1,611만원 | 45 | 63 | 108 |
| 058.4500B | 83.2400 | 25평 | 3억 9,800만원 | 1,580만원 | 40 | 42 | 82 |
| 합계 | 170 | 210 | 380 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 052.1100A | 23 | 15 | 10 | 4 | 11 |
| 052.5500B | 14 | 12 | 8 | 1 | 7 |
| 058.6900A | 23 | 15 | 10 | 4 | 11 |
| 058.4500B | 14 | 12 | 8 | 1 | 7 |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 불법행위 재공급 · 접수 2025-04-07 · 1세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 하이아트
시공 — 금강주택
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 052.1100A | 45 | 1,828 | 40.6:1 | - | 8.0~18.0배 |
| 052.5500B | 40 | 1,765 | 44.1:1 | - | 8.0~20.0배 |
| 058.6900A | 45 | 12,659 | 281.3:1 | - | 63.0~130.5배 |
| 058.4500B | 40 | 6,684 | 167.1:1 | - | 34.1~77.5배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 052.1100A | 해당지역 | 50 | 53.43 | 62 |
| 052.1100A | 기타지역 | 57 | 60.18 | 68 |
| 052.1100A | 기타경기 | 59 | 60.67 | 64 |
| 052.5500B | 해당지역 | 54 | 58.17 | 65 |
| 052.5500B | 기타지역 | 59 | 61.8 | 69 |
| 052.5500B | 기타경기 | 62 | 65.75 | 70 |
| 058.6900A | 해당지역 | 69 | 69.86 | 76 |
| 058.6900A | 기타지역 | 69 | 69 | 69 |
| 058.6900A | 기타경기 | 69 | 69.22 | 70 |
| 058.4500B | 해당지역 | 64 | 65.83 | 72 |
| 058.4500B | 기타지역 | 65 | 68.05 | 79 |
| 058.4500B | 기타경기 | 66 | 69 | 72 |
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