경기도 · 민영 · 분양가상한제

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크

경기도 파주시 동패동 910 일원(파주운정3지구 A32블록)

분양가
4억 7,000만원~4억 7,700만원
모집세대수
778세대
평형
3개
1순위 경쟁률
26.6:1
1순위 접수
2021-11-24
당첨 발표
2021-12-01
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크는 경기도 소재 청약 모집 778세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 7,000만원~4억 7,700만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-11-24입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-11-23완료
일반공급 1순위2021-11-24완료
일반공급 2순위2021-11-25완료
당첨자 발표2021-12-01완료
계약2021-12-14 ~ 2021-12-16완료
입주 예정2022년 07월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 778세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −26%
−26%
이 단지 1,353만원 · 경기도 평균 1,837만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +53%
+53%
이 단지 778세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +30%
+30%
이 단지 57% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,353만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 778세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 274.5대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 57%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.7064A114.865035평4억 7,000만원1,352만원176238414
084.8692B115.799735평4억 7,140만원1,345만원75100175
084.8736C115.884635평4억 7,700만원1,360만원83106189
합계334444778

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.7064A8262411241
084.8692B352617517
084.8736C372818518

시행 · 시공

시행(사업주체) — 펜테리움개발
시공 — 금강주택

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.7064A17614,74283.8:1-18.7~36.2배
084.8692B755,76676.9:1-16.5~32.2배
084.8736C836,10373.5:1-18.1~31.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.7064A해당지역5961.9869
084.7064A기타지역6264.1171
084.7064A기타경기6467.8976
084.8692B해당지역5960.3963
084.8692B기타지역6263.9368
084.8692B기타경기6164.0869
084.8736C해당지역6062.5869
084.8736C기타지역6265.3275
084.8736C기타경기6467.1572

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