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인천광역시 · 민영 · 분양가상한제

제일풍경채 검단Ⅰ

인천광역시 서구 불로동 115

분양가
4억 6,900만원~6억 1,300만원
모집세대수
1,425세대
평형
4개
1순위 경쟁률
21.7:1
1순위 접수
2021-12-29
당첨 발표
2022-01-07
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

제일풍경채 검단Ⅰ은 인천광역시 소재 청약 모집 1,425세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 6,900만원~6억 1,300만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-12-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-12-28완료
일반공급 1순위2021-12-29완료
일반공급 2순위2021-12-30완료
당첨자 발표2022-01-07완료
계약2022-01-22 ~ 2022-01-28완료
입주 예정2024년 11월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,425세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −25%
−25%
이 단지 1,421만원 · 인천광역시 평균 1,903만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +147%
+147%
이 단지 1,425세대 · 인천광역시 평균 577세대
특공 비율 — 평균 대비 +5%
+5%
이 단지 49% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,421만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,903만원). 모집 1,425세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(577세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 112.5대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.7571A109.843133평4억 7,800만원1,438만원201333534
084.8181B109.796733평4억 6,900만원1,412만원129211340
084.9789C110.660533평4억 7,700만원1,424만원61108169
111.6084A143.585043평6억 1,300만원1,411만원33250382
합계7237021,425

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.7571A106106541651
084.8181B6868341031
084.9789C343416519
111.6084A--3812-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 인천검단1차피에프브이
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.7571A2017,20435.8:1-14.3~21.6배
084.8181B1293,15124.4:1-9.6~14.8배
084.9789C612,18035.7:1-12.8~22.9배
111.6084A33218,83956.7:1-13.8~43.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.7571A해당지역5862.9674
084.7571A기타지역6668.2774
084.8181B해당지역5659.6569
084.8181B기타지역6365.4269
084.9789C해당지역5558.0664
084.9789C기타지역6162.9769
111.6084A해당지역5156.8967
111.6084A기타지역6063.8969

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