분양가

5억 3,830만원~11억 4,340만원

모집세대수

1,534세대

평형

8개

1순위 경쟁률

미달

1순위 접수

2025-09-30

당첨 발표

2025-10-14

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)는 인천광역시 소재 청약 모집 1,534세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 3,830만원~11억 4,340만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-09-30입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2025-09-29완료
일반공급 1순위	2025-09-30완료
일반공급 2순위	2025-10-01완료
당첨자 발표	2025-10-14완료
계약	2025-10-27 ~ 2025-10-30완료
입주 예정	2028년 08월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,534세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −3%

−3%

이 단지 1,865만원 · 인천광역시 평균 1,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +162%

+162%

이 단지 1,534세대 · 인천광역시 평균 584세대

특공 비율 — 평균 대비 +2%

+2%

이 단지 48% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,865만원 수준으로, 인천광역시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 1,923만원). 모집 1,534세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 3.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
074.8900A	97.3493	29평	5억 4,850만원	1,862만원	54	95	149
074.9779B	97.8568	30평	5억 3,830만원	1,818만원	26	45	71
084.9714A	110.2292	33평	6억 1,620만원	1,847만원	205	374	579
084.9964B	111.0928	34평	5억 9,960만원	1,784만원	92	169	261
101.7961A	131.2108	40평	6억 9,940만원	1,762만원	240	35	275
101.8671B	131.3312	40평	6억 9,940만원	1,760만원	59	7	66
101.9837C	131.8688	40평	6억 8,310만원	1,712만원	109	16	125
120.5868	159.2973	48평	11억 4,340만원	2,372만원	8	0	8
합계					793	741	1,534

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
074.8900A	34	28	15	4	14
074.9779B	16	13	7	2	7
084.9714A	133	110	57	17	57
084.9964B	60	50	26	7	26
101.7961A	-	-	27	8	-
101.8671B	-	-	6	1	-
101.9837C	-	-	13	3	-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2025-11-19 · 94세대

시행 · 시공

시공 — 동부건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
074.8900A	79	137	1.7:1	-	0.7~1.0배
074.9779B	58	43	0.7:1	-	0.3~0.5배
084.9714A	457	242	0.5:1	-	0.2~0.3배
084.9964B	246	57	0.2:1	-	0.1~0.2배
101.7961A	269	78	0.3:1	-	0.1~0.2배
101.8671B	66	2	0.0:1	-	0.0배
101.9837C	125	13	0.1:1	-	0.0배
120.5868	8	5	0.6:1	-	0.1~0.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
074.8900A	해당지역	32	40.88	59
074.8900A	기타지역	38	47.13	65

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