분양가

4억 5,100만원~13억 4,300만원

모집세대수

327세대

평형

12개

1순위 경쟁률

17.2:1

1순위 접수

2022-01-24

당첨 발표

2022-02-04

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

북서울자이 폴라리스는 서울특별시 소재 청약 모집 327세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 5,100만원~13억 4,300만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-01-24입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2022-01-21완료
일반공급 1순위	2022-01-24 ~ 2022-01-25완료
일반공급 2순위	2022-01-26완료
당첨자 발표	2022-02-04완료
계약	2022-02-22 ~ 2022-02-26완료
입주 예정	2024년 08월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 327세대

평당가 — 평균 대비 −24%

−24%

이 단지 2,996만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +0%

+0%

이 단지 327세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 −76%

−76%

이 단지 10% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,996만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 327세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 241.6대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 10%로 지역 평균(40%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
038.9233B	52.3210	16평	4억 5,100만원	2,849만원	4	3	7
042.9794B	57.2068	17평	4억 9,800만원	2,877만원	5	1	6
051.9110A	68.8295	21평	5억 9,900만원	2,876만원	4	3	7
051.9110B	68.8295	21평	5억 9,900만원	2,876만원	3	1	4
059.9701A	79.9258	24평	7억 6,500만원	3,164만원	9	13	22
059.6389B	79.6556	24평	7억 5,500만원	3,133만원	1	3	4
059.8269C	79.9465	24평	7억 5,000만원	3,101만원	2	6	8
059.9546D	80.5137	24평	7억 5,500만원	3,099만원	2	2	4
084.9625A	111.0943	34평	9억 9,600만원	2,963만원	48	0	48
084.8654B	110.9236	34평	10억 400만원	2,992만원	87	0	87
084.9585C	112.6805	34평	10억 3,100만원	3,024만원	68	0	68
112.9104	148.3303	45평	13억 4,300만원	2,993만원	62	0	62
합계					295	32	327

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
038.9233B	1	1	-	-	1
042.9794B	1	-	-	-	-
051.9110A	1	1	-	-	1
051.9110B	1	-	-	-	-
059.9701A	4	2	3	2	2
059.6389B	1	-	1	-	1
059.8269C	2	-	2	-	2
059.9546D	1	-	1	-	-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 미아제3구역주택재개발정비사업조합
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
038.9233B	4	200	50.0:1	100.0배	99.0배
042.9794B	5	357	71.4:1	178.5배	118.3배
051.9110A	4	419	104.8:1	209.5배	208.5배
051.9110B	3	217	72.3:1	217.0배	108.0배
059.9701A	9	2,174	241.6:1	543.5배	434.0배
059.6389B	1	199	199.0:1	-	199.0배
059.8269C	2	332	166.0:1	332.0배	331.0배
059.9546D	2	267	133.5:1	267.0배	266.0배
084.9625A	48	1,052	21.9:1	30.9배	72.7배
084.8654B	87	1,588	18.3:1	26.0배	58.7배
084.9585C	68	1,090	16.0:1	22.7배	52.1배
112.9104	62	2,262	36.5:1	73.0배	72.0배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
038.9233B	해당지역	54	55.5	60
038.9233B	기타지역	0	0	0
042.9794B	해당지역	57	60.4	64
042.9794B	기타지역	0	0	0
051.9110A	해당지역	61	64.5	69
051.9110A	기타지역	0	0	0
051.9110B	해당지역	60	62.33	65
051.9110B	기타지역	0	0	0
059.9701A	해당지역	66	69.56	76
059.9701A	기타지역	0	0	0
059.6389B	해당지역	65	65	65
059.6389B	기타지역	0	0	0
059.8269C	해당지역	63	64	65
059.8269C	기타지역	0	0	0
059.9546D	해당지역	66	67.5	69
059.9546D	기타지역	0	0	0
084.9625A	해당지역	58	61.42	69
084.9625A	기타지역	0	0	0
084.8654B	해당지역	57	60.92	70
084.8654B	기타지역	0	0	0
084.9585C	해당지역	58	61.04	67
084.9585C	기타지역	0	0	0
112.9104	해당지역	56	59.94	66
112.9104	기타지역	0	0	0

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