분양가

8억 9,400만원~25억 1,200만원

모집세대수

1,319세대

평형

8개

1순위 경쟁률

2.3:1

1순위 접수

2022-02-22

당첨 발표

2022-03-02

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

힐스테이트 레이크 송도 4차는 인천광역시 소재 청약 모집 1,319세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 8억 9,400만원~25억 1,200만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-02-22입니다.

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민영

청약 일정

특별공급	2022-02-21완료
일반공급 1순위	2022-02-22완료
일반공급 2순위	2022-02-23완료
당첨자 발표	2022-03-02완료
계약	2022-03-14 ~ 2022-03-18완료
입주 예정	2025년 07월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,319세대

평당가 — 평균 대비 +50%

+50%

이 단지 2,875만원 · 인천광역시 평균 1,917만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +126%

+126%

이 단지 1,319세대 · 인천광역시 평균 584세대

특공 비율 — 평균 대비 −32%

−32%

이 단지 32% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

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평당 약 2,875만원 수준으로, 인천광역시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,917만원). 모집 1,319세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 34.2대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 32%로 지역 평균(47%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
084.9900A	111.3703	34평	8억 9,900만원	2,668만원	56	89	145
084.9600B	112.1136	34평	8억 9,900만원	2,650만원	101	163	264
084.9900C	111.4304	34평	8억 9,400만원	2,652만원	107	171	278
099.9900A	131.2427	40평	9억 9,600만원	2,508만원	350	0	350
099.9900B	131.6228	40평	9억 9,900만원	2,509만원	55	0	55
109.9900A	144.3142	44평	11억 300만원	2,526만원	218	0	218
165.7800P	221.8959	67평	25억 1,200만원	3,742만원	7	0	7
165.8600P	220.4345	67평	24억 9,700만원	3,744만원	2	0	2
합계					896	423	1,319

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관	기타
084.9900A	29	14	14	4	14	14
084.9600B	52	26	26	7	26	26
084.9900C	55	27	27	8	27	27

시행 · 시공

시행(사업주체) — 송도랜드마크시티 유한회사
시공 — 현대건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
084.9900A	56	985	17.6:1	-	8.8배
084.9600B	101	482	4.8:1	-	2.2~2.6배
084.9900C	107	869	8.1:1	-	3.9~4.2배
099.9900A	350	948	2.7:1	-	1.2~1.5배
099.9900B	55	216	3.9:1	-	1.9~2.0배
109.9900A	218	634	2.9:1	-	1.4~1.5배
165.7800P	7	22	3.1:1	-	1.4~1.7배
165.8600P	2	13	6.5:1	-	3.0~3.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
084.9900A	해당지역	35	45.46	61
084.9900A	기타지역	49	54.89	60
084.9600B	해당지역	18	28.67	58
084.9600B	기타지역	31	40.08	54
084.9900C	해당지역	28	36.57	55
084.9900C	기타지역	38	45.15	59
099.9900A	해당지역	0	0	0
099.9900A	기타지역	25	34.2	56
099.9900B	해당지역	12	25.71	51
099.9900B	기타지역	25	35.36	47
109.9900A	해당지역	0	0	0
109.9900A	기타지역	0	0	0
165.8600P	해당지역	0	0	0
165.8600P	기타지역	21	21	21

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