인천광역시 · 국민 · 분양가상한제

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)

인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)

분양가
3억 9,600만원~4억 5,200만원
모집세대수
1,073세대
평형
5개
1순위 경쟁률
26.1:1
1순위 접수
2022-04-12
당첨 발표
2022-04-19
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)은 인천광역시 소재 청약 모집 1,073세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 3억 9,600만원~4억 5,200만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-04-12입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2022-04-11완료
일반공급 1순위2022-04-12완료
일반공급 2순위2022-04-13완료
당첨자 발표2022-04-19완료
계약2022-05-30 ~ 2022-06-05완료
입주 예정2025년 01월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 1,073세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −29%
−29%
이 단지 1,363만원 · 인천광역시 평균 1,917만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +84%
+84%
이 단지 1,073세대 · 인천광역시 평균 584세대
특공 비율 — 평균 대비 +77%
+77%
이 단지 84% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,363만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,917만원). 모집 1,073세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 200.9대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 84%가 특별공급으로, 지역 평균(47%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.9929A96.829229평4억 100만원1,369만원1585100
074.8183B96.478029평3억 9,600만원1,356만원94150
084.8216A108.154733평4억 5,200만원1,381만원84453537
084.8219B108.749633평4억 5,000만원1,367만원156075
084.4775C108.900233평4억 4,200만원1,341만원49262311
합계1729011,073

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.9929A302510515
074.8183B1512527
084.8216A160133532681
084.8219B22187310
084.4775C9377311546

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 인천도시공사
시공 — 현대건설컨소시엄

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.9929A151,41494.3:1-29.5~64.8배
074.8183B960166.8:1-19.7~47.1배
084.8216A844,94058.8:1-16.3~42.5배
084.8219B1561440.9:1-10.5~30.5배
084.4775C491,42529.1:1-7.4~21.7배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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