분양가

4억원~6억 2,900만원

모집세대수

1,734세대

평형

8개

1순위 경쟁률

15.2:1

1순위 접수

2022-04-11

당첨 발표

2022-04-20

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

제일풍경채 검단Ⅱ은 인천광역시 소재 청약 모집 1,734세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억원~6억 2,900만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-04-11입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2022-04-08완료
일반공급 1순위	2022-04-11완료
일반공급 2순위	2022-04-12완료
당첨자 발표	2022-04-20완료
계약	2022-05-07 ~ 2022-05-15완료
입주 예정	2025년 04월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,734세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −26%

−26%

이 단지 1,406만원 · 인천광역시 평균 1,903만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +200%

+200%

이 단지 1,734세대 · 인천광역시 평균 577세대

특공 비율 — 평균 대비 +1%

+1%

이 단지 47% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,406만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,903만원). 모집 1,734세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(577세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 82.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
074.9169A	97.8259	30평	4억 1,000만원	1,385만원	155	265	420
074.8191B	98.7585	30평	4억원	1,338만원	46	75	121
084.8196A	110.7933	34평	4억 7,600만원	1,420만원	73	122	195
084.7923B	110.8195	34평	4억 7,300만원	1,410만원	120	204	324
084.9194C	111.4226	34평	4억 7,300만원	1,403만원	51	86	137
110.9811A	144.3269	44평	6억 2,900만원	1,440만원	138	21	159
110.8875B	143.4499	43평	6억 2,100만원	1,431만원	184	28	212
110.8098C	145.2484	44평	6억 2,300만원	1,417만원	145	21	166
합계					912	822	1,734

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
074.9169A	84	84	42	13	42
074.8191B	24	24	12	3	12
084.8196A	39	39	19	6	19
084.7923B	65	65	32	10	32
084.9194C	27	27	14	4	14
110.9811A	-	-	16	5	-
110.8875B	-	-	22	6	-
110.8098C	-	-	16	5	-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 인천검단2차피에프브이
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
074.9169A	155	2,689	17.3:1	-	5.6~11.7배
074.8191B	46	953	20.7:1	-	5.6~15.1배
084.8196A	73	3,002	41.1:1	-	13.0~28.2배
084.7923B	120	3,999	33.3:1	-	10.8~22.5배
084.9194C	51	1,330	26.1:1	-	7.6~18.5배
110.9811A	138	5,730	41.5:1	-	10.6~30.9배
110.8875B	184	7,088	38.5:1	-	8.7~29.8배
110.8098C	154	3,125	20.3:1	-	3.8~16.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
074.9169A	해당지역	43	49.01	66
074.9169A	기타지역	56	58.99	68
074.8191B	해당지역	43	48.74	60
074.8191B	기타지역	55	57.87	64
084.8196A	해당지역	50	55.38	66
084.8196A	기타지역	60	62.39	70
084.7923B	해당지역	47	53.78	65
084.7923B	기타지역	59	61.83	66
084.9194C	해당지역	41	46.58	61
084.9194C	기타지역	57	59.96	64
110.9811A	해당지역	43	48.17	60
110.9811A	기타지역	56	59.97	79
110.8875B	해당지역	41	44.43	58
110.8875B	기타지역	56	58.21	65
110.8098C	해당지역	35	40.67	51
110.8098C	기타지역	54	56.03	63

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