부산광역시 · 민영
서면 가화만사성 더 테라스
부산광역시 부산진구 전포동 191-957외 12필지
분양가
3억 1,880만원~4억 7,710만원
모집세대수
158세대
평형
5개
1순위 경쟁률
1.1:1
1순위 접수
2022-08-02
당첨 발표
2022-08-10
서면 가화만사성 더 테라스는 부산광역시 소재 청약 모집 158세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 1,880만원~4억 7,710만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-08-02입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2022-08-01완료 |
| 일반공급 1순위 | 2022-08-02 ~ 2022-08-03완료 |
| 일반공급 2순위 | 2022-08-04완료 |
| 당첨자 발표 | 2022-08-10완료 |
| 계약 | 2022-08-22 ~ 2022-08-24완료 |
| 입주 예정 | 2025년 04월 |
위치
부산광역시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 158세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,609만원 수준으로, 부산광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 2,082만원). 모집 158세대로 중소 규모이며, 부산광역시 평균(388세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 3.6대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 048.3497 | 65.5751 | 20평 | 3억 1,880만원 | 1,607만원 | 16 | 20 | 36 |
| 057.3827 | 77.4383 | 23평 | 3억 7,650만원 | 1,607만원 | 7 | 5 | 12 |
| 066.3287 | 89.5866 | 27평 | 4억 3,410만원 | 1,601만원 | 8 | 6 | 14 |
| 067.3423 | 90.7794 | 27평 | 4억 4,430만원 | 1,617만원 | 17 | 17 | 34 |
| 073.7630 | 97.7970 | 30평 | 4억 7,710만원 | 1,612만원 | 30 | 32 | 62 |
| 합계 | 78 | 80 | 158 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 048.3497 | 7 | 4 | 4 | 1 | 4 |
| 057.3827 | 2 | 1 | 1 | - | 1 |
| 066.3287 | 3 | 1 | 1 | - | 1 |
| 067.3423 | 7 | 3 | 3 | 1 | 3 |
| 073.7630 | 12 | 6 | 6 | 2 | 6 |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2022-09-05 · 128세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 무궁화신탁
시공 — 가화건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 048.3497 | 16 | 28 | 1.8:1 | - | 0.5~1.2배 |
| 057.3827 | 7 | 17 | 2.4:1 | - | 0.6~1.9배 |
| 066.3287 | 14 | 12 | 0.9:1 | - | 0.3~0.6배 |
| 067.3423 | 29 | 29 | 1.0:1 | - | 0.2~0.8배 |
| 073.7630 | 30 | 133 | 4.4:1 | - | 0.8~3.6배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 057.3827 | 해당지역 | 16 | 22.5 | 33 |
| 057.3827 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 073.7630 | 해당지역 | 25 | 32.52 | 47 |
| 073.7630 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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