서울특별시 · 민영 · 분양가상한제
더샵 파크솔레이유
서울특별시 강동구 둔촌동 85-2
분양가
7억 2,142만원~17억 9,174만원
모집세대수
73세대
평형
10개
1순위 경쟁률
7.8:1
1순위 접수
2022-11-15
당첨 발표
2022-11-23
더샵 파크솔레이유는 서울특별시 소재 청약 모집 73세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 2,142만원~17억 9,174만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-11-15입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2022-11-14완료 |
| 일반공급 1순위 | 2022-11-15 ~ 2022-11-16완료 |
| 일반공급 2순위 | 2022-11-17완료 |
| 당첨자 발표 | 2022-11-23완료 |
| 계약 | 2022-12-05 ~ 2022-12-08완료 |
| 입주 예정 | 2023년 06월 |
위치
서울특별시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 73세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 3,687만원 수준으로, 서울특별시 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 3,959만원). 모집 73세대로 100세대 미만 소규모이며, 서울특별시 평균(321세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 72.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 27%로 지역 평균(40%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 59.8900 | 18평 | 7억 2,142만원 | 3,982만원 | 5 | 2 | 7 |
| 052.4700 | 72.4600 | 22평 | 8억 3,802만원 | 3,823만원 | 5 | 9 | 14 |
| 053.2400 | 73.5100 | 22평 | 8억 2,440만원 | 3,707만원 | 4 | 8 | 12 |
| 059.9300A | 81.7700 | 25평 | 8억 9,539만원 | 3,619만원 | 2 | 1 | 3 |
| 059.9600B | 81.8800 | 25평 | 8억 9,660만원 | 3,619만원 | 1 | 0 | 1 |
| 059.8600C | 83.1700 | 25평 | 8억 9,956만원 | 3,575만원 | 2 | 0 | 2 |
| 073.4800A | 100.9600 | 31평 | 10억 7,224만원 | 3,510만원 | 1 | 0 | 1 |
| 084.8500A | 115.3400 | 35평 | 12억 4,909만원 | 3,580만원 | 7 | 0 | 7 |
| 084.8800B | 116.6000 | 35평 | 13억 2,433만원 | 3,754만원 | 20 | 0 | 20 |
| 118.7000 | 160.1200 | 48평 | 17억 9,174만원 | 3,699만원 | 6 | 0 | 6 |
| 합계 | 53 | 20 | 73 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 1 | 1 | - | - | - |
| 052.4700 | 2 | 2 | 2 | 1 | 2 |
| 053.2400 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 |
| 059.9300A | 1 | - | - | - | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2023-04-05 · 36세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 둔촌동삼익빌라주택재건축정비사업조합
시공 — 포스코건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 5 | 50 | 10.0:1 | 25.0배 | 16.0배 |
| 052.4700 | 5 | 65 | 13.0:1 | 32.5배 | 21.0배 |
| 053.2400 | 4 | 38 | 9.5:1 | 19.0배 | 18.0배 |
| 059.9300A | 2 | 144 | 72.0:1 | 144.0배 | 143.0배 |
| 059.9600B | 1 | 38 | 38.0:1 | - | 38.0배 |
| 059.8600C | 2 | 67 | 33.5:1 | 67.0배 | 66.0배 |
| 073.4800A | 1 | 55 | 55.0:1 | 55.0배 | - |
| 084.8500A | 7 | 110 | 15.7:1 | 22.0배 | 52.5배 |
| 084.8800B | 20 | 183 | 9.2:1 | 13.1배 | 28.2배 |
| 118.7000 | 6 | 81 | 13.5:1 | 10.7~16.3배 | 9.7~15.3배 |
※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 해당지역 | 42 | 48 | 64 |
| 042.8400 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 052.4700 | 해당지역 | 47 | 51.2 | 57 |
| 052.4700 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 053.2400 | 해당지역 | 43 | 44.25 | 46 |
| 053.2400 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9300A | 해당지역 | 62 | 64.5 | 67 |
| 059.9300A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9600B | 해당지역 | 54 | 54 | 54 |
| 059.9600B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.8600C | 해당지역 | 54 | 55 | 56 |
| 059.8600C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 073.4800A | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 073.4800A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.8500A | 해당지역 | 53 | 57.43 | 63 |
| 084.8500A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.8800B | 해당지역 | 51 | 54.8 | 63 |
| 084.8800B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 118.7000 | 해당지역 | 58 | 60.33 | 64 |
| 118.7000 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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