분양가

6억 3,750만원~13억 370만원

모집세대수

116세대

평형

9개

1순위 경쟁률

26.9:1

1순위 접수

2022-12-27

당첨 발표

2023-01-03

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

남천자이는 부산광역시 소재 청약 모집 116세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 3,750만원~13억 370만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-12-27입니다.

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민영

청약 일정

특별공급	2022-12-26완료
일반공급 1순위	2022-12-27완료
일반공급 2순위	2022-12-28완료
당첨자 발표	2023-01-03완료
계약	2023-01-16 ~ 2023-01-18완료
입주 예정	2023년 01월

위치

부산광역시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 116세대

평당가 — 평균 대비 +48%

+48%

이 단지 3,077만원 · 부산광역시 평균 2,082만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −70%

−70%

이 단지 116세대 · 부산광역시 평균 388세대

특공 비율 — 평균 대비 +19%

+19%

이 단지 51% · 부산광역시 평균 43%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,077만원 수준으로, 부산광역시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 2,082만원). 모집 116세대로 중소 규모이며, 부산광역시 평균(388세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 448.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 51%가 특별공급으로, 지역 평균(43%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9987	79.3492	24평	6억 3,750만원	2,655만원	1	0	1
059.9884A	79.5415	24평	6억 9,620만원	2,893만원	3	0	3
059.9902B	79.8961	24평	7억 2,800만원	3,012만원	2	0	2
074.9957B	99.8028	30평	8억 6,280만원	2,857만원	2	0	2
074.9825C	99.1632	30평	8억 8,840만원	2,961만원	11	11	22
084.9852A	111.0368	34평	13억 370만원	3,881만원	1	0	1
084.9932B	112.9470	34평	10억 8,490만원	3,175만원	7	6	13
084.9850C	111.6406	34평	10억 6,740만원	3,160만원	22	36	58
084.9907D	111.5778	34평	10억 4,670만원	3,101만원	8	6	14
합계					57	59	116

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
074.9825C	4	2	2	1	2
084.9932B	3	1	1	-	1
084.9850C	13	7	7	2	7
084.9907D	3	1	1	-	1

시행 · 시공

시행(사업주체) — 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9987	1	83	83.0:1	-	7.0~76.0배
059.9884A	3	320	106.7:1	-	4.0~102.7배
059.9902B	2	146	73.0:1	-	5.5~67.5배
074.9957B	2	129	64.5:1	-	5.5~59.0배
074.9825C	11	387	35.2:1	-	2.0~33.2배
084.9852A	1	481	481.0:1	-	33.0~448.0배
084.9932B	7	602	86.0:1	-	4.6~81.4배
084.9850C	22	782	35.5:1	-	2.4~33.1배
084.9907D	8	135	16.9:1	-	1.4~15.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9987	해당지역	56	56	56
059.9987	기타지역	0	0	0
059.9884A	해당지역	54	56	58
059.9884A	기타지역	0	0	0
059.9902B	해당지역	56	56	56
059.9902B	기타지역	0	0	0
074.9957B	해당지역	65	65	65
074.9957B	기타지역	0	0	0
074.9825C	해당지역	54	57.2	61
074.9825C	기타지역	0	0	0
084.9852A	해당지역	73	73	73
084.9852A	기타지역	0	0	0
084.9932B	해당지역	71	71	71
084.9932B	기타지역	0	0	0
084.9850C	해당지역	58	61	70
084.9850C	기타지역	0	0	0
084.9907D	해당지역	51	54.75	60
084.9907D	기타지역	0	0	0

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