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경기도 · 민영 · 분양가상한제

양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)

경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903)

분양가
3억 8,240만원~4억 3,500만원
모집세대수
299세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-01-17
당첨 발표
2023-01-26
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 299세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 8,240만원~4억 3,500만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-01-17입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-01-16완료
일반공급 1순위2023-01-17완료
일반공급 2순위2023-01-18완료
당첨자 발표2023-01-26완료
계약2023-02-06 ~ 2023-02-08완료
입주 예정2023년 09월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 299세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −29%
−29%
이 단지 1,290만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −41%
−41%
이 단지 299세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +45%
+45%
이 단지 63% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,290만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 299세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.7대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 63%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.8299 98.014830평3억 8,240만원1,289만원204363
084.9934A110.252433평4억 3,200만원1,295만원5586141
084.9996B111.758334평4억 3,500만원1,286만원356095
합계110189299

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.8299 1313629
084.9934A282814412
084.9996B19191039

시행 · 시공

시행(사업주체) — 대광에이엠씨
시공 — 대광건영

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.8299 56310.6:1-0.1~0.3배
084.9934A126710.6:1-0.1~0.3배
084.9996B84630.8:1-0.1~0.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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