경기도 · 민영 · 분양가상한제

힐스테이트 더웨이브시티

경기도 시흥시 정왕동 2716(멀티테크노밸리(MTV) 주상-2)

분양가
4억 2,064만원~5억 4,997만원
모집세대수
851세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-10-24
당첨 발표
2023-10-31
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

힐스테이트 더웨이브시티는 경기도 소재 청약 모집 851세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 2,064만원~5억 4,997만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-10-24입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-10-23완료
일반공급 1순위2023-10-24완료
일반공급 2순위2023-10-25완료
당첨자 발표2023-10-31완료
계약2023-11-13 ~ 2023-11-15완료
입주 예정2027년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 851세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 1,507만원 · 경기도 평균 1,837만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +67%
+67%
이 단지 851세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 −31%
−31%
이 단지 30% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,507만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 851세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 6.1대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 30%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
060.9300 87.950027평4억 2,064만원1,581만원134192326
085.7500A123.800037평5억 4,997만원1,468만원15322175
085.5300B123.480037평5억 4,979만원1,471만원30545350
합계592259851

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
060.9300 586132932
085.7500A--175-
085.5300B--3510-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국투자부동산신탁
시공 — 현대건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
060.9300 2214181.9:1-0.4~0.9배
085.7500A1712021.2:1-0.2~0.5배
085.5300B3473561.0:1-0.1~0.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
060.9300 해당지역3846.5961
060.9300 기타지역3237.7864
060.9300 기타경기4148.4463

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