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울산광역시 · 민영 · 분양가상한제

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약

울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)

분양가
4억 3,980만원
모집세대수
1,109세대
평형
2개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-11-01
당첨 발표
2023-11-09
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약은 울산광역시 소재 청약 모집 1,109세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 3,980만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-11-01입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-10-31완료
일반공급 1순위2023-11-01완료
일반공급 2순위2023-11-02완료
당첨자 발표2023-11-09완료
계약2023-11-20 ~ 2023-11-22완료
입주 예정2026년 11월

위치

울산광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,109세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −25%
−25%
이 단지 1,297만원 · 울산광역시 평균 1,740만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +197%
+197%
이 단지 1,109세대 · 울산광역시 평균 373세대
특공 비율 — 평균 대비 +30%
+30%
이 단지 65% · 울산광역시 평균 50%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,297만원 수준으로, 울산광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,740만원). 모집 1,109세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 울산광역시 평균(373세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 전체의 65%가 특별공급으로, 지역 평균(50%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9987A111.626634평4억 3,980만원1,302만원318588906
084.9426B112.504334평4억 3,980만원1,292만원73130203
합계3917181,109

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9987A1631721362790
084.9426B363830620

시행 · 시공

시행(사업주체) — 우미개발
시공 — 우미건설,명상건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9987A8625010.6:1-0.0~0.6배
084.9426B195590.3:1-0.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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