분양가

7억 5,380만원~10억 9,100만원

모집세대수

299세대

평형

9개

1순위 경쟁률

76.3:1

1순위 접수

2023-11-14

당첨 발표

2023-11-22

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

힐스테이트 e편한세상 문정은 서울특별시 소재 청약 모집 299세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 5,380만원~10억 9,100만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-11-14입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2023-11-13완료
일반공급 1순위	2023-11-14 ~ 2023-11-15완료
일반공급 2순위	2023-11-16완료
당첨자 발표	2023-11-22완료
계약	2023-12-04 ~ 2023-12-06완료
입주 예정	2024년 09월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 299세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −9%

−9%

이 단지 3,557만원 · 서울특별시 평균 3,920만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −9%

−9%

이 단지 299세대 · 서울특별시 평균 327세대

특공 비율 — 평균 대비 +9%

+9%

이 단지 43% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,557만원 수준으로, 서울특별시 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 3,920만원). 모집 299세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(327세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 354.2대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
049.9200A	68.8627	21평	7억 6,580만원	3,676만원	38	34	72
049.4000B	67.9262	21평	7억 5,380만원	3,668만원	57	55	112
059.9400A	82.4527	25평	8억 8,870만원	3,563만원	13	8	21
059.8700B	80.7043	24평	8억 8,460만원	3,623만원	24	19	43
074.9500A	101.4424	31평	10억 5,820만원	3,448만원	5	1	6
074.4300C	102.8359	31평	10억 8,600만원	3,491만원	5	1	6
074.4300D	102.8259	31평	10억 9,100만원	3,507만원	13	6	19
074.9600E	101.8750	31평	10억 8,410만원	3,517만원	11	6	17
074.9600F	101.8550	31평	10억 8,440만원	3,519만원	3	0	3
합계					169	130	299

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
049.9200A	12	6	7	2	7
049.4000B	20	10	11	3	11
059.9400A	3	1	2	-	2
059.8700B	7	3	4	1	4
074.9500A	1	-	-	-	-
074.4300C	1	-	-	-	-
074.4300D	3	1	1	-	1
074.9600E	3	1	1	-	1

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 불법행위 재공급 · 접수 2025-09-22 · 3세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 문정동136번지일원 재건축정비사업조합
시공 — 현대엔지니어링, DL e&c

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
049.9200A	38	2,402	63.2:1	160.1배	103.8배
049.4000B	57	4,051	71.1:1	176.1배	118.5배
059.9400A	13	2,870	220.8:1	574.0배	358.1배
059.8700B	24	8,502	354.2:1	850.2배	606.6배
074.9500A	5	983	196.6:1	245.8배	979.0배
074.4300C	5	432	86.4:1	108.0배	428.0배
074.4300D	13	3,256	250.5:1	361.8배	811.8배
074.9600E	11	2,785	253.2:1	348.1배	925.7배
074.9600F	3	502	167.3:1	251.0배	500.0배

※ 투기과열지구 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
049.9200A	해당지역	64	67.44	74
049.9200A	기타지역	0	0	0
049.4000B	해당지역	64	66.17	70
049.4000B	기타지역	0	0	0
059.9400A	해당지역	69	70	73
059.9400A	기타지역	0	0	0
059.8700B	해당지역	73	74.8	79
059.8700B	기타지역	0	0	0
074.9500A	해당지역	69	69.5	71
074.9500A	기타지역	0	0	0
074.4300C	해당지역	69	69.25	70
074.4300C	기타지역	0	0	0
074.4300D	해당지역	69	69.6	72
074.4300D	기타지역	0	0	0
074.9600E	해당지역	70	72.75	74
074.9600E	기타지역	0	0	0
074.9600F	해당지역	73	74	75
074.9600F	기타지역	0	0	0

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