경기도 · 민영 · 분양가상한제

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)

경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL

분양가
10억 8,390만원~10억 9,720만원
모집세대수
367세대
평형
2개
1순위 경쟁률
21.9:1
1순위 접수
2024-04-16
당첨 발표
2024-04-24
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 367세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 10억 8,390만원~10억 9,720만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-04-16입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2024-04-15완료
일반공급 1순위2024-04-16완료
일반공급 2순위2024-04-17완료
당첨자 발표2024-04-24완료
계약2024-05-07 ~ 2024-05-10완료
입주 예정2027년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 367세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +71%
+71%
이 단지 3,201만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −28%
−28%
이 단지 367세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +39%
+39%
이 단지 61% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,201만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 367세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 19.3대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 61%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9100A112.051734평10억 9,720만원3,237만원128205333
084.9300B113.196434평10억 8,390만원3,165만원151934
합계143224367

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9100A576032947
084.9300B66313

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지신탁
시공 — 케이알산업

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9100A1285,48042.8:1-19.3~23.5배
084.9300B1577351.5:1-18.1~33.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9100A해당지역5964.7874
084.9100A기타지역000
084.9300B해당지역5861.1867
084.9300B기타지역000

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