서울특별시 · 민영 · 분양가상한제
디에이치 대치 에델루이
서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대
분양가
16억 2,700만원~24억 1,840만원
모집세대수
72세대
평형
7개
1순위 경쟁률
512.8:1
1순위 접수
2024-10-10
당첨 발표
2024-10-18
디에이치 대치 에델루이는 서울특별시 소재 청약 모집 72세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 16억 2,700만원~24억 1,840만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-10-10입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2024-10-08완료 |
| 일반공급 1순위 | 2024-10-10 ~ 2024-10-11완료 |
| 일반공급 2순위 | 2024-10-14완료 |
| 당첨자 발표 | 2024-10-18완료 |
| 계약 | 2024-10-29 ~ 2024-10-31완료 |
| 입주 예정 | 2025년 08월 |
위치
서울특별시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 72세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 6,639만원 수준으로, 서울특별시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 72세대로 100세대 미만 소규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1910.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 49%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 80.1159 | 24평 | 16억 4,340만원 | 6,781만원 | 10 | 11 | 21 |
| 059.9900B | 81.6459 | 25평 | 16억 2,700만원 | 6,587만원 | 3 | 1 | 4 |
| 059.9900D | 80.6159 | 24평 | 16억 2,700만원 | 6,671만원 | 2 | 1 | 3 |
| 059.9000E | 81.4358 | 25평 | 16억 4,340만원 | 6,671만원 | 3 | 1 | 4 |
| 072.9900T | 95.6232 | 29평 | 19억 2,450만원 | 6,653만원 | 3 | 4 | 7 |
| 084.9900B | 110.9368 | 34평 | 22억 3,080만원 | 6,647만원 | 14 | 17 | 31 |
| 094.9900T | 123.6732 | 37평 | 24억 1,840만원 | 6,464만원 | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 37 | 35 | 72 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 4 | 2 | 2 | 1 | 2 |
| 059.9900B | 1 | - | - | - | - |
| 059.9900D | - | - | 1 | - | - |
| 059.9000E | 1 | - | - | - | - |
| 072.9900T | 1 | 1 | 1 | - | 1 |
| 084.9900B | 6 | 3 | 3 | 1 | 4 |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합
시공 — 현대건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 10 | 19,104 | 1910.4:1 | 4776.0배 | 3183.3배 |
| 059.9900B | 3 | 877 | 292.3:1 | 877.0배 | 438.0배 |
| 059.9900D | 2 | 855 | 427.5:1 | 855.0배 | 854.0배 |
| 059.9000E | 3 | 859 | 286.3:1 | 859.0배 | 429.0배 |
| 072.9900T | 3 | 640 | 213.3:1 | 320.0배 | 638.0배 |
| 084.9900B | 14 | 14,589 | 1042.1:1 | 1458.9배 | 3644.8배 |
| 094.9900T | 2 | 1,022 | 511.0:1 | 511.0배 | - |
※ 투기과열지구 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 해당지역 | 74 | 74.75 | 77 |
| 059.9900A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9900B | 해당지역 | 69 | 69.5 | 70 |
| 059.9900B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9900D | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 059.9900D | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9000E | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 059.9000E | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 072.9900T | 해당지역 | 69 | 70.33 | 72 |
| 072.9900T | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9900B | 해당지역 | 74 | 74.1 | 75 |
| 084.9900B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 094.9900T | 해당지역 | 74 | 79 | 84 |
| 094.9900T | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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