경기도 · 민영 · 분양가상한제

화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차

경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B-1블록

분양가
3억 9,332만원~4억 4,196만원
모집세대수
530세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2024-11-26
당첨 발표
2024-12-03
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차는 경기도 소재 청약 모집 530세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 9,332만원~4억 4,196만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-11-26입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2024-11-25완료
일반공급 1순위2024-11-26완료
일반공급 2순위2024-11-27완료
당첨자 발표2024-12-03완료
계약2024-12-16 ~ 2024-12-19완료
입주 예정2027년 10월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 530세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −30%
−30%
이 단지 1,301만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +4%
+4%
이 단지 530세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +35%
+35%
이 단지 59% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,301만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 530세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 36.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 59%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
075.9937 99.914030평3억 9,332만원1,301만원100144244
084.9804A111.633534평4억 3,945만원1,301만원69102171
084.9998B112.271134평4억 4,196만원1,301만원264167
084.9843C111.579534평4억 3,924만원1,301만원202848
합계215315530

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
075.9937 434624724
084.9804A313217517
084.9998B1213727
084.9843C99415

시행 · 시공

시행(사업주체) — 금성백조건설
시공 — 금성백조건설대승글로벌

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
075.9937 1841801.0:1-0.1~0.6배
084.9804A1151581.4:1-0.1~1.0배
084.9998B43791.8:1-0.1~1.2배
084.9843C44170.4:1-0.0~0.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9804A해당지역000
084.9804A기타지역000
084.9804A기타경기2840.9659
084.9998B해당지역1635.355
084.9998B기타지역1936.855
084.9998B기타경기5158.4369

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