울산광역시 · 민영 · 분양가상한제

태화강 에피트

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭

분양가
5억 6,580만원~7억 1,240만원
모집세대수
307세대
평형
3개
1순위 경쟁률
22.2:1
1순위 접수
2025-04-29
당첨 발표
2025-05-09
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

태화강 에피트는 울산광역시 소재 청약 모집 307세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 6,580만원~7억 1,240만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-04-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-04-28완료
일반공급 1순위2025-04-29완료
일반공급 2순위2025-04-30완료
당첨자 발표2025-05-09완료
계약2025-05-24 ~ 2025-05-26완료
입주 예정2027년 07월

위치

울산광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 307세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −2%
−2%
이 단지 1,694만원 · 울산광역시 평균 1,736만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 307세대 · 울산광역시 평균 375세대
특공 비율 — 평균 대비 +20%
+20%
이 단지 59% · 울산광역시 평균 49%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,694만원 수준으로, 울산광역시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 1,736만원). 모집 307세대로 중소 규모이며, 울산광역시 평균(375세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 58.7대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 59%가 특별공급으로, 지역 평균(49%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.7646 109.276933평5억 6,580만원1,711만원77172249
101.5479 129.442239평6억 6,350만원1,694만원38745
108.9819 140.398242평7억 1,240만원1,677만원11213
합계126181307

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.7646 574737724
101.5479 --61-
108.9819 --2--

시행 · 시공

시공 — 에이치엘디앤아이한라

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.7646 774,66860.6:1-1.9~58.7배
101.5479 3874819.7:1-0.4~19.3배
108.9819 1117515.9:1-0.1~15.8배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.7646 해당지역6366.9771
084.7646 기타지역000

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