경기도 · 민영 · 분양가상한제

제일풍경채 의왕고천(본청약)

경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL

분양가
7억 810만원~7억 4,140만원
모집세대수
466세대
평형
3개
1순위 경쟁률
10.8:1
1순위 접수
2025-04-29
당첨 발표
2025-05-09
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

제일풍경채 의왕고천(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 466세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 810만원~7억 4,140만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-04-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-04-28완료
일반공급 1순위2025-04-29완료
일반공급 2순위2025-04-30완료
당첨자 발표2025-05-09완료
계약2025-05-20 ~ 2025-05-26완료
입주 예정2026년 03월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 466세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +17%
+17%
이 단지 2,188만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −8%
−8%
이 단지 466세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +47%
+47%
이 단지 65% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,188만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 466세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 4.4대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 65%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.2210A109.372033평7억 4,120만원2,240만원103194297
084.2033B111.081834평7억 4,140만원2,206만원305282
084.2042C110.432333평7억 810만원2,119만원325587
합계165301466

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.2210A685730930
084.2033B1915828
084.2042C2016838

시행 · 시공

시행(사업주체) — 의왕고천피에프브이
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.2210A1032,29422.3:1-4.4~17.9배
084.2033B3062921.0:1-3.3~17.7배
084.2042C3263719.9:1-4.3~15.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.2210A해당지역2946.3369
084.2210A기타지역000
084.2033B해당지역2339.6269
084.2033B기타지역000
084.2042C해당지역365473
084.2042C기타지역000

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