경기도 · 민영

고양 더샵포레나

경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일대

분양가
3억 4,400만원~6억 4,700만원
모집세대수
636세대
평형
5개
1순위 경쟁률
2.4:1
1순위 접수
2025-05-13
당첨 발표
2025-05-20
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고양 더샵포레나는 경기도 소재 청약 모집 636세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 4,400만원~6억 4,700만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-05-13입니다.

민영

청약 일정

특별공급2025-05-12완료
일반공급 1순위2025-05-13완료
일반공급 2순위2025-05-14완료
당첨자 발표2025-05-20완료
계약2025-06-08 ~ 2025-06-10완료
입주 예정2028년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 636세대
평당가 — 평균 대비 +19%
+19%
이 단지 2,225만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +25%
+25%
이 단지 636세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +23%
+23%
이 단지 54% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,225만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 636세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 73.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 54%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
039.9476 55.566517평3억 4,400만원2,046만원193352
046.8485 64.425119평3억 8,200만원1,960만원1395108
059.9921A82.646225평6억 4,700만원2,587만원246143389
059.9874B83.255125평6억 2,500만원2,481만원127486
074.9917B102.962131평6억 3,900만원2,051만원101
합계291345636

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
039.9476 -10--23
046.8485 5020--25
059.9921A6520321115
059.9874B306308-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 원당1구역주택재개발정비사업조합
시공 — 포스코이앤씨,한화

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
039.9476 33401.2:1-0.5~0.8배
046.8485 1342032.3:1-13.9~18.4배
059.9921A2466462.6:1-1.0~1.6배
059.9874B1214612.2:1-4.7~7.5배
074.9917B1190190.0:1-73.0~117.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
039.9476 해당지역000
039.9476 기타지역3142.1361
046.8485 해당지역545964
046.8485 기타지역000
059.9921A해당지역000
059.9921A기타지역5965.3376
059.9874B해당지역585960
059.9874B기타지역000
074.9917B해당지역656565
074.9917B기타지역000

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