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경기도 · 민영 · 분양가상한제

회천중앙역 파라곤

경기도 양주시 회천지구 A10-1BL

분양가
4억 4,500만원~5억 1,800만원
모집세대수
845세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-10-21
당첨 발표
2025-10-28
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

회천중앙역 파라곤은 경기도 소재 청약 모집 845세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 4,500만원~5억 1,800만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-10-21입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-10-20완료
일반공급 1순위2025-10-21완료
일반공급 2순위2025-10-22완료
당첨자 발표2025-10-28완료
계약2025-11-10 ~ 2025-11-12완료
입주 예정2028년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 845세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 1,494만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +67%
+67%
이 단지 845세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +48%
+48%
이 단지 64% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,494만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 845세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 10.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 64%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
072.8921 98.472530평4억 4,500만원1,493만원193150
084.6189A114.585035평5억 1,800만원1,494만원142260402
084.4918B114.355935평5억 1,700만원1,494만원140253393
합계301544845

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
072.8921 119515
084.6189A9276401240
084.4918B9074391139

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 이지건설
시공 — 라인산업

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
072.8921 34331.0:1-0.1~0.6배
084.6189A396290.1:1-0.0배
084.4918B373720.2:1-0.0~0.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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