서울특별시 · 민영
리버센 SK VIEW 롯데캐슬
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
분양가
5억 960만원~12억 8,020만원
모집세대수
30세대
평형
7개
1순위 경쟁률
215.0:1
1순위 접수
2025-06-04
당첨 발표
2025-06-12
리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 서울특별시 소재 청약 모집 30세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 960만원~12억 8,020만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-06-04입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2025-06-02완료 |
| 일반공급 1순위 | 2025-06-04완료 |
| 일반공급 2순위 | 2025-06-05완료 |
| 당첨자 발표 | 2025-06-12완료 |
| 계약 | 2025-06-23 ~ 2025-06-25완료 |
| 입주 예정 | 2025년 06월 |
위치
서울특별시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 30세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 3,307만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 30세대로 100세대 미만 소규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 670.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 53%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 54.0000 | 16평 | 5억 960만원 | 3,119만원 | 4 | 4 | 8 |
| 049.9700B | 66.9300 | 20평 | 6억 6,080만원 | 3,263만원 | 1 | 0 | 1 |
| 059.9900A | 81.4400 | 25평 | 8억 5,910만원 | 3,487만원 | 2 | 2 | 4 |
| 059.9900B | 80.8400 | 24평 | 8억 8,840만원 | 3,632만원 | 2 | 3 | 5 |
| 070.9800B | 96.2700 | 29평 | 9억 7,290만원 | 3,340만원 | 1 | 2 | 3 |
| 084.9700B | 114.5200 | 35평 | 10억 9,570만원 | 3,162만원 | 3 | 3 | 6 |
| 100.9700A | 134.5200 | 41평 | 12억 8,020만원 | 3,146만원 | 1 | 2 | 3 |
| 합계 | 14 | 16 | 30 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 2 | 1 | - | - | 1 |
| 059.9900A | 1 | 1 | - | - | - |
| 059.9900B | 1 | 1 | - | - | 1 |
| 070.9800B | 1 | 1 | - | - | - |
| 084.9700B | 1 | - | 1 | - | 1 |
| 100.9700A | - | - | 1 | 1 | - |
무순위·재공급 이력 2차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
시행 · 시공
시행(사업주체) — 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공 — 에스케이에코플랜트, 롯데건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 4 | 508 | 127.0:1 | 42.0~212.0배 | 41.0~211.0배 |
| 049.9700B | 1 | 380 | 380.0:1 | - | 55.0~325.0배 |
| 059.9900A | 2 | 1,333 | 666.5:1 | 210.0~1123.0배 | 209.0~1122.0배 |
| 059.9900B | 2 | 1,550 | 775.0:1 | 210.0~1340.0배 | 209.0~1339.0배 |
| 070.9800B | 1 | 326 | 326.0:1 | 51.0~275.0배 | - |
| 084.9700B | 3 | 1,563 | 521.0:1 | 125.5~656.0배 | 249.0~1310.0배 |
| 100.9700A | 1 | 360 | 360.0:1 | - | 80.0~280.0배 |
※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 해당지역 | 59 | 60.5 | 62 |
| 039.9900 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 049.9700B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 049.9700B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9900A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 059.9900A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.9900B | 해당지역 | 73 | 73 | 73 |
| 059.9900B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 070.9800B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 070.9800B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9700B | 해당지역 | 69 | 71.5 | 74 |
| 084.9700B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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