부산광역시 · 민영

힐스테이트 가야 2단지

부산광역시 부산진구 가야동 197-3번지 일원

분양가
8억 4,340만원~8억 9,720만원
모집세대수
81세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-09-30
당첨 발표
2025-10-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

힐스테이트 가야 2단지는 부산광역시 소재 청약 모집 81세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 8억 4,340만원~8억 9,720만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-09-30입니다.

민영

청약 일정

특별공급2025-09-29완료
일반공급 1순위2025-09-30완료
일반공급 2순위2025-10-01완료
당첨자 발표2025-10-15완료
계약2025-10-27 ~ 2025-10-29완료
입주 예정2026년 12월

위치

부산광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 81세대
평당가 — 평균 대비 +21%
+21%
이 단지 2,517만원 · 부산광역시 평균 2,082만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −79%
−79%
이 단지 81세대 · 부산광역시 평균 388세대
특공 비율 — 평균 대비 +24%
+24%
이 단지 53% · 부산광역시 평균 43%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,517만원 수준으로, 부산광역시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 2,082만원). 모집 81세대로 100세대 미만 소규모이며, 부산광역시 평균(388세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.2대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 53%가 특별공급으로, 지역 평균(43%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
076.9083A108.772833평8억 4,340만원2,563만원101121
084.9238D119.015436평8억 9,630만원2,489만원141630
084.6132E118.669636평8억 9,720만원2,499만원141630
합계384381

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
076.9083A333-2
084.9238D43513
084.6132E43513

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 우리자산신탁
시공 — 현대건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
076.9083A19150.8:1-0.1~0.7배
084.9238D28220.8:1-0.0~0.8배
084.6132E28110.4:1-0.0~0.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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