경기도 · 민영 · 분양가상한제

서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)

경기도 수원시 권선구 당수동 3001번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M1BL)

분양가
7억 4,300만원~9억 3,600만원
모집세대수
190세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-12-09
당첨 발표
2025-12-17
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)는 경기도 소재 청약 모집 190세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 4,300만원~9억 3,600만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-12-09입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-12-08완료
일반공급 1순위2025-12-09완료
일반공급 2순위2025-12-10완료
당첨자 발표2025-12-17완료
계약2025-12-29 ~ 2025-12-31완료
입주 예정2028년 09월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 190세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +24%
+24%
이 단지 2,310만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −63%
−63%
이 단지 190세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +5%
+5%
이 단지 46% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,310만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 190세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 7.6대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.9800 102.657531평7억 4,300만원2,392만원405494
084.9100A115.640135평8억 2,100만원2,346만원192948
103.9500A141.169643평9억 3,600만원2,191만원43548
합계10288190

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.9800 2117727
084.9100A119414
103.9500A--41-

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 코리아신탁
시공 — 에이치엘디앤아이한라

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.9800 78540.7:1-0.1~0.3배
084.9100A27532.0:1-0.3~1.0배
103.9500A48140.3:1-0.0~0.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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