경기도 · 민영
더샵 분당하이스트
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
분양가
21억 6,300만원~29억 8,100만원
모집세대수
143세대
평형
13개
1순위 경쟁률
4.5:1
1순위 접수
2026-09-22
당첨 발표
2026-10-02
더샵 분당하이스트는 경기도 소재 청약 모집 143세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 21억 6,300만원~29억 8,100만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-09-22입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2026-09-21완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-09-22 ~ 2026-09-23완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-09-28완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-10-02완료 |
| 계약 | 2026-10-13 ~ 2026-10-15완료 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 143세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 8,017만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 143세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 10.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 54%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 91.6600 | 28평 | 21억 6,300만원 | 7,801만원 | 28 | 24 | 52 |
| 074.0000A | 102.0400 | 31평 | 23억 8,200만원 | 7,716만원 | 3 | 5 | 8 |
| 074.0000B | 102.7000 | 31평 | 23억 8,200만원 | 7,667만원 | 3 | 3 | 6 |
| 074.0000C | 101.8400 | 31평 | 24억 200만원 | 7,797만원 | 2 | 0 | 2 |
| 074.4400D | 102.3000 | 31평 | 23억 5,200만원 | 7,600만원 | 3 | 0 | 3 |
| 084.0000A | 116.4400 | 35평 | 29억 8,100만원 | 8,463만원 | 8 | 13 | 21 |
| 084.0000B | 116.3700 | 35평 | 29억 5,800만원 | 8,402만원 | 4 | 5 | 9 |
| 084.0000C | 116.1100 | 35평 | 27억 3,900만원 | 7,798만원 | 2 | 0 | 2 |
| 084.0900D | 115.5600 | 35평 | 27억 6,200만원 | 7,901만원 | 3 | 3 | 6 |
| 084.0000E | 116.0100 | 35평 | 29억 1,100만원 | 8,295만원 | 4 | 10 | 14 |
| 084.7200F | 116.4300 | 35평 | 29억 100만원 | 8,236만원 | 3 | 3 | 6 |
| 084.6400G | 116.3200 | 35평 | 29억 2,000만원 | 8,298만원 | 2 | 11 | 13 |
| 084.7800H | 116.5100 | 35평 | 29억 600만원 | 8,245만원 | 1 | 0 | 1 |
| 합계 | 66 | 77 | 143 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 신생아 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 8 | 5 | 4 | - | 1 | 6 |
| 074.0000A | 1 | 1 | 1 | 1 | - | 1 |
| 074.0000B | 1 | 1 | - | 1 | - | - |
| 084.0000A | 4 | 2 | 1 | 3 | 1 | 2 |
| 084.0000B | 1 | 1 | 1 | 1 | - | 1 |
| 084.0900D | 1 | 1 | - | 1 | - | - |
| 084.0000E | 2 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 |
| 084.7200F | 1 | 1 | - | 1 | - | - |
| 084.6400G | 2 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 느티마을4단지 리모델링주택조합
시공 — 포스코이앤씨
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 신혼부부 | 8 | 22 | 0 | 2.75 |
| 생애최초 | 4 | 12 | 0 | 3.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 5 | 16 | 0 | 3.20 | |
| 기관 추천 | 6 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 074.0000A | 다자녀 가구 | 1 | 2 | 0 | 2.00 |
| 신혼부부 | 1 | 3 | 0 | 3.00 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 신생아 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 기관 추천 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 074.0000B | 다자녀 가구 | 1 | 4 | 0 | 4.00 |
| 신혼부부 | 1 | 2 | 0 | 2.00 | |
| 신생아 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 084.0000A | 다자녀 가구 | 3 | 2 | 0 | 0.67 |
| 신혼부부 | 4 | 5 | 0 | 1.25 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 2 | 1 | 0 | 0.50 | |
| 기관 추천 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.0000B | 다자녀 가구 | 1 | 1 | 0 | 1.00 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.0900D | 다자녀 가구 | 1 | 2 | 0 | 2.00 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.0000E | 다자녀 가구 | 3 | 3 | 0 | 1.00 |
| 신혼부부 | 2 | 2 | 0 | 1.00 | |
| 생애최초 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.7200F | 다자녀 가구 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 1 | 0 | 1.00 | |
| 084.6400G | 다자녀 가구 | 3 | 2 | 0 | 0.67 |
| 신혼부부 | 2 | 1 | 0 | 0.50 | |
| 생애최초 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 2 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 28 | 319 | 11.4:1 | - | 5.4~6.0배 |
| 074.0000A | 3 | 22 | 7.3:1 | - | 7.3배 |
| 074.0000B | 3 | 72 | 24.0:1 | - | 4.3~19.7배 |
| 074.0000C | 2 | 12 | 6.0:1 | - | 6.0배 |
| 074.4400D | 3 | 26 | 8.7:1 | - | 2.0~6.7배 |
| 084.0000A | 8 | 75 | 9.4:1 | - | 3.1~6.2배 |
| 084.0000B | 5 | 15 | 3.0:1 | - | 0.6~2.4배 |
| 084.0000C | 2 | 16 | 8.0:1 | - | 3.0~5.0배 |
| 084.0900D | 3 | 6 | 2.0:1 | - | 1.0배 |
| 084.0000E | 4 | 16 | 4.0:1 | - | 2.0배 |
| 084.7200F | 4 | 13 | 3.2:1 | - | 0.8~2.5배 |
| 084.6400G | 2 | 19 | 9.5:1 | - | 3.0~6.5배 |
| 084.7800H | 1 | 7 | 7.0:1 | - | 7.0배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 해당지역 | 42 | 47.75 | 62 |
| 066.0000A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 074.0000A | 해당지역 | 57 | 63.33 | 69 |
| 074.0000A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 074.0000B | 해당지역 | 50 | 54.67 | 59 |
| 074.0000B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 074.0000C | 해당지역 | 52 | 52 | 52 |
| 074.0000C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 074.4400D | 해당지역 | 37 | 46.33 | 64 |
| 074.4400D | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.0000A | 해당지역 | 44 | 52.17 | 64 |
| 084.0000A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.0000B | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.0000B | 기타지역 | 52 | 54.5 | 57 |
| 084.7200F | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.7200F | 기타지역 | 44 | 47.5 | 51 |
| 084.6400G | 해당지역 | 40 | 46 | 52 |
| 084.6400G | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.7800H | 해당지역 | 58 | 58 | 58 |
| 084.7800H | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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