분양가

16억 9,900만원~24억 4,600만원

모집세대수

348세대

평형

8개

1순위 경쟁률

26.1:1

1순위 접수

2025-08-26

당첨 발표

2025-09-02

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

디에이치 아델스타는 경기도 소재 청약 모집 348세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 16억 9,900만원~24억 4,600만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-08-26입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2025-08-25완료
일반공급 1순위	2025-08-26완료
일반공급 2순위	2025-08-27완료
당첨자 발표	2025-09-02완료
계약	2025-09-15 ~ 2025-09-18완료
입주 예정	2028년 09월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 348세대

평당가 — 평균 대비 +276%

+276%

이 단지 7,043만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −32%

−32%

이 단지 348세대 · 경기도 평균 508세대

특공 비율 — 평균 대비 +23%

+23%

이 단지 54% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 7,043만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 348세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 19.7대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 54%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9328A	81.4508	25평	17억 6,200만원	7,151만원	27	33	60
059.9838B	82.1510	25평	17억 5,900만원	7,078만원	22	23	45
059.9606C	80.8634	24평	16억 9,900만원	6,945만원	13	16	29
075.9738	101.4858	31평	21억 9,500만원	7,149만원	28	34	62
084.9227A	112.8967	34평	23억 2,200만원	6,799만원	6	10	16
084.9332B	113.1848	34평	24억 4,600만원	7,144만원	33	36	69
084.9363C	113.7680	34평	23억 8,700만원	6,935만원	22	25	47
084.9332D	113.1848	34평	24억 4,600만원	7,144만원	8	12	20
합계					159	189	348

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9328A	14	5	6	2	6
059.9838B	10	4	4	1	4
059.9606C	7	2	3	1	3
075.9738	14	6	6	2	6
084.9227A	5	1	2	-	2
084.9332B	14	6	7	2	7
084.9363C	11	5	4	1	4
084.9332D	5	2	2	1	2

시행 · 시공

시행(사업주체) — 주암장군마을 주택재개발정비사업조합
시공 — 현대건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9328A	27	2,967	109.9:1	-	19.7~90.2배
059.9838B	22	1,302	59.2:1	-	13.2~46.0배
059.9606C	13	775	59.6:1	-	11.8~47.8배
075.9738	28	857	30.6:1	-	6.6~24.0배
084.9227A	6	361	60.2:1	-	7.7~52.5배
084.9332B	33	1,201	36.4:1	-	5.6~30.8배
084.9363C	22	622	28.3:1	-	6.1~22.1배
084.9332D	8	230	28.8:1	-	3.8~25.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9328A	해당지역	66	68.45	69
059.9328A	기타지역	0	0	0
059.9838B	해당지역	63	64.67	69
059.9838B	기타지역	0	0	0
059.9606C	해당지역	61	64.67	69
059.9606C	기타지역	0	0	0
075.9738	해당지역	58	63.08	69
075.9738	기타지역	0	0	0
084.9227A	해당지역	55	57.67	62
084.9227A	기타지역	0	0	0
084.9332B	해당지역	54	59.43	69
084.9332B	기타지역	0	0	0
084.9363C	해당지역	55	59	68
084.9363C	기타지역	0	0	0
084.9332D	해당지역	49	50.5	52
084.9332D	기타지역	0	0	0

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