경기도 · 민영 · 분양가상한제

고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록

분양가
5억 5,850만원~6억 6,400만원
모집세대수
670세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-05-12
당첨 발표
2026-05-19
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지는 경기도 소재 청약 모집 670세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 5,850만원~6억 6,400만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-05-12입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2026-05-11완료
일반공급 1순위2026-05-12완료
일반공급 2순위2026-05-13완료
당첨자 발표2026-05-19완료
계약2026-06-01 ~ 2026-06-04완료
입주 예정2029년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 670세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −9%
−9%
이 단지 1,711만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +32%
+32%
이 단지 670세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +1%
+1%
이 단지 45% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,711만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 670세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 3.3대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.8390A108.214633평5억 6,710만원1,732만원65116181
084.9914B109.042333평5억 6,660만원1,717만원5592147
084.9865C108.763233평5억 5,850만원1,697만원376097
101.9956 129.304739평6억 6,400만원1,697만원21431245
합계371299670

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.8390A413418518
084.9914B332714414
084.9865C2218929
101.9956 --247-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 평택고덕비에스한양컨소시엄
시공 — 비에스한양

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.8390A1581300.8:1-0.1~0.5배
084.9914B139300.2:1-0.0~0.1배
084.9865C90320.4:1-0.0~0.2배
101.9956 245400.2:1-0.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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