분양가

2억 9,500만원~6억 4,560만원

모집세대수

676세대

평형

8개

1순위 경쟁률

8.7:1

1순위 접수

2026-08-11

당첨 발표

2026-08-19

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)는 세종특별자치시 소재 청약 모집 676세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 2억 9,500만원~6억 4,560만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-08-11입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2026-08-10완료
일반공급 1순위	2026-08-11완료
일반공급 2순위	2026-08-12완료
당첨자 발표	2026-08-19완료
계약	2026-08-31 ~ 2026-09-03완료
입주 예정	2029년 03월

위치

세종특별자치시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 676세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 +43%

+43%

이 단지 1,766만원 · 세종특별자치시 평균 1,235만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +74%

+74%

이 단지 676세대 · 세종특별자치시 평균 388세대

특공 비율 — 평균 대비 +24%

+24%

이 단지 64% · 세종특별자치시 평균 52%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,766만원 수준으로, 세종특별자치시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,235만원). 모집 676세대로 중대형 규모이며, 세종특별자치시 평균(388세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 44.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 64%가 특별공급으로, 지역 평균(52%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
045.9761	62.7881	19평	2억 9,500만원	1,553만원	21	23	44
059.9747	83.0450	25평	4억 3,550만원	1,733만원	48	52	100
084.9165A	116.4027	35평	6억 4,560만원	1,833만원	78	161	239
084.9738B	116.3396	35평	6억 4,560만원	1,834만원	13	33	46
084.9395C	116.3605	35평	6억 3,600만원	1,806만원	5	7	12
084.9418D	115.7924	35평	6억 2,500만원	1,784만원	65	137	202
084.9942E	116.0010	35평	6억 1,570만원	1,754만원	1	5	6
084.9603F	116.5591	35평	6억 4,560만원	1,831만원	9	18	27
합계					240	436	676

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	신생아	생애최초	다자녀	노부모	기관
045.9761	7	4	8	-	-	4
059.9747	15	10	17	-	-	10
084.9165A	36	24	40	30	9	22
084.9738B	7	5	8	6	2	5
084.9395C	2	1	2	1	-	1
084.9418D	30	20	34	26	8	19
084.9942E	1	1	1	1	-	1
084.9603F	4	3	5	3	1	2

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-10-06 · 5세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 세종에스원피에프브이
시공 — 우미건설

특별공급 경쟁률

평형	유형	배정	해당	경쟁률
045.9761	신혼부부	7	0	0.00
	생애최초	8	35	4.38
	신생아	4	0	0.00
	기관 추천	4	0	0.00
059.9747	신혼부부	15	25	1.67
	생애최초	17	436	25.65
	신생아	10	18	1.80
	기관 추천	10	0	0.00
084.9165A	다자녀 가구	30	47	1.57
	신혼부부	36	68	1.89
	생애최초	40	103	2.58
	노부모 부양	9	3	0.33
	신생아	24	98	4.08
	기관 추천	22	0	0.00
084.9738B	다자녀 가구	6	14	2.33
	신혼부부	7	18	2.57
	생애최초	8	27	3.38
	노부모 부양	2	1	0.50
	신생아	5	32	6.40
	기관 추천	5	0	0.00
084.9395C	다자녀 가구	1	3	3.00
	신혼부부	2	3	1.50
	생애최초	2	3	1.50
	신생아	1	1	1.00
	기관 추천	1	0	0.00
084.9418D	다자녀 가구	26	24	0.92
	신혼부부	30	20	0.67
	생애최초	34	43	1.26
	노부모 부양	8	1	0.12
	신생아	20	33	1.65
	기관 추천	19	0	0.00
084.9942E	다자녀 가구	1	3	3.00
	신혼부부	1	2	2.00
	생애최초	1	2	2.00
	신생아	1	2	2.00
	기관 추천	1	0	0.00
084.9603F	다자녀 가구	3	10	3.33
	신혼부부	4	2	0.50
	생애최초	5	4	0.80
	노부모 부양	1	1	1.00
	신생아	3	8	2.67
	기관 추천	2	0	0.00

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
045.9761	21	130	6.2:1	-	1.9~4.3배
059.9747	48	986	20.5:1	-	7.6~12.9배
084.9165A	78	1,771	22.7:1	-	7.2~15.6배
084.9738B	13	302	23.2:1	-	4.7~18.5배
084.9395C	5	85	17.0:1	-	5.2~11.8배
084.9418D	68	743	10.9:1	-	3.9~7.1배
084.9942E	1	52	52.0:1	-	8.0~44.0배
084.9603F	9	181	20.1:1	-	5.2~14.9배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
045.9761	해당지역	46	53.67	62
045.9761	기타지역	44	47.25	53
059.9747	해당지역	60	63.25	68
059.9747	기타지역	59	62.38	68
084.9165A	해당지역	64	68.74	78
084.9165A	기타지역	64	66	74
084.9738B	해당지역	69	73.25	78
084.9738B	기타지역	67	67.5	68
084.9395C	해당지역	55	59.5	64
084.9395C	기타지역	69	69	69
084.9418D	해당지역	56	61.19	69
084.9418D	기타지역	53	59.91	74
084.9942E	해당지역	65	65	65
084.9942E	기타지역	0	0	0
084.9603F	해당지역	61	61	61
084.9603F	기타지역	60	60.5	61

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