경기도 · 국민 · 분양가상한제

과천제이드자이

경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1

분양가
4억 5,080만원~5억 4,230만원
모집세대수
647세대
평형
6개
1순위 경쟁률
64.5:1
1순위 접수
2020-03-03
당첨 발표
2020-03-10
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

과천제이드자이는 경기도 소재 청약 모집 647세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 4억 5,080만원~5억 4,230만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-03-03입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-03-02완료
일반공급 1순위2020-03-03완료
일반공급 2순위2020-03-04완료
당첨자 발표2020-03-10완료
계약2020-04-06 ~ 2020-04-10완료
입주 예정2021년 12월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 647세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +17%
+17%
이 단지 2,187만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +27%
+27%
이 단지 647세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +81%
+81%
이 단지 80% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,187만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 647세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 785.1대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 80%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
049.9900A67.750020평4억 5,080만원2,199만원2480104
049.9700B68.460021평4억 5,550만원2,199만원2899127
059.9900A80.730024평5억 4,230만원2,220만원40184224
059.9900B81.780025평5억 2,840만원2,135만원123
059.9900C80.730024평5억 3,720만원2,199만원38149187
059.9900T79.720024평5억 2,320만원2,169만원112
합계132515647

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
049.9900A312110513
049.9700B382513617
059.9900A6745231138
059.9900B11---
059.9900C5637181028
059.9900T1----

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
049.9900A242,19791.5:1-5.9~45.9배
049.9700B282,55791.3:1-5.5~46.9배
059.9900A4012,184304.6:1-14.8~147.3배
059.9900B1872872.0:1-30.0~431.0배
059.9900C386,995184.1:1-8.6~92.3배
059.9900T1755755.0:1-34.0~398.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
059.9900C해당지역000
059.9900C기타지역000
059.9900C기타경기000

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