분양가

6억 7,190만원~9억 8,410만원

모집세대수

637세대

평형

16개

1순위 경쟁률

미달

1순위 접수

2025-09-30

당첨 발표

2025-10-14

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

중흥S-클래스 힐더포레는 경기도 소재 청약 모집 637세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 7,190만원~9억 8,410만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-09-30입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2025-09-29완료
일반공급 1순위	2025-09-30완료
일반공급 2순위	2025-10-01완료
당첨자 발표	2025-10-14완료
계약	2025-10-28 ~ 2025-10-30완료
입주 예정	2029년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 637세대

평당가 — 평균 대비 +57%

+57%

이 단지 2,887만원 · 경기도 평균 1,837만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +25%

+25%

이 단지 637세대 · 경기도 평균 508세대

특공 비율 — 평균 대비 +25%

+25%

이 단지 55% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,887만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 637세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 43.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 55%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.5377A	78.7047	24평	6억 9,900만원	2,935만원	66	84	150
059.9940B	79.9724	24평	6억 9,650만원	2,879만원	18	22	40
059.5377C	77.4691	23평	6억 7,430만원	2,877만원	25	32	57
059.9940D	78.7274	24평	6억 7,190만원	2,821만원	4	5	9
059.5377G	77.4691	23평	6억 9,430만원	2,962만원	2	0	2
059.9940G	78.7274	24평	6억 9,190만원	2,905만원	1	0	1
059.5377T	78.7047	24평	7억 1,980만원	3,023만원	2	5	7
059.9940T	79.9724	24평	7억 1,720만원	2,964만원	3	1	4
084.9759A	110.8336	34평	9억 5,570만원	2,850만원	64	77	141
084.6563B	110.6423	33평	9억 4,450만원	2,822만원	22	26	48
084.9759C	109.0702	33평	9억 2,170만원	2,793만원	43	55	98
084.6563D	108.8855	33평	9억 1,090만원	2,765만원	25	32	57
084.9759G	109.0702	33평	9억 4,910만원	2,876만원	3	1	4
084.6563G	108.8855	33평	9억 4,750만원	2,876만원	2	1	3
084.9759T	110.8336	34평	9억 8,410만원	2,935만원	5	6	11
084.6563T	110.6423	33평	9억 7,260만원	2,905만원	4	1	5
합계					289	348	637

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.5377A	35	14	15	5	15
059.9940B	9	4	4	1	4
059.5377C	13	5	6	2	6
059.9940D	2	1	1	-	1
059.5377T	2	1	1	-	1
059.9940T	1	-	-	-	-
084.9759A	32	13	14	4	14
084.6563B	11	4	5	1	5
084.9759C	23	9	10	3	10
084.6563D	13	5	6	2	6
084.9759G	1	-	-	-	-
084.6563G	1	-	-	-	-
084.9759T	3	1	1	-	1
084.6563T	1	-	-	-	-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2025-11-12 · 211세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 딸기원2지구주택재개발정비사업조합
시공 — 중흥토건

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.5377A	66	360	5.5:1	-	0.9~4.6배
059.9940B	18	51	2.8:1	-	0.6~2.2배
059.5377C	25	62	2.5:1	-	0.1~2.4배
059.9940D	4	17	4.2:1	-	1.2~3.0배
059.5377G	2	3	1.5:1	-	0.5~1.0배
059.9940G	1	5	5.0:1	-	5.0배
059.5377T	2	6	3.0:1	-	0.5~2.5배
059.9940T	3	11	3.7:1	-	1.0~2.7배
084.9759A	89	89	1.0:1	-	0.2~0.8배
084.6563B	36	31	0.9:1	-	0.1~0.8배
084.9759C	86	21	0.2:1	-	0.0~0.2배
084.6563D	53	5	0.1:1	-	0.0~0.1배
084.9759G	3	5	1.7:1	-	1.7배
084.6563G	3	1	0.3:1	-	0.3배
084.9759T	8	10	1.2:1	-	0.2~1.0배
084.6563T	5	2	0.4:1	-	0.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.5377A	해당지역	0	0	0
059.5377A	기타지역	64	66	69
059.9940B	해당지역	0	0	0
059.9940B	기타지역	53	59.25	69
059.5377C	해당지역	0	0	0
059.5377C	기타지역	44	53.6	67
059.5377G	해당지역	0	0	0
059.5377G	기타지역	45	45	45
059.9940G	해당지역	0	0	0
059.9940G	기타지역	36	36	36
059.5377T	해당지역	0	0	0
059.5377T	기타지역	69	69	69
059.9940T	해당지역	0	0	0
059.9940T	기타지역	56	56	56
084.9759G	해당지역	0	0	0
084.9759G	기타지역	46	48	50

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