분양가

6억 6,880만원~12억 2,760만원

모집세대수

357세대

평형

8개

1순위 경쟁률

48.0:1

1순위 접수

2020-05-20

당첨 발표

2020-05-28

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

흑석리버파크자이는 서울특별시 소재 청약 모집 357세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 6,880만원~12억 2,760만원입니다. 일반공급 접수일은 2020-05-20입니다.

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민영

청약 일정

특별공급	2020-05-19완료
일반공급 1순위	2020-05-20 ~ 2020-05-21완료
일반공급 2순위	2020-05-22완료
당첨자 발표	2020-05-28완료
계약	2020-06-08 ~ 2020-06-10완료
입주 예정	2023년 02월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 357세대

평당가 — 평균 대비 −28%

−28%

이 단지 2,826만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +9%

+9%

이 단지 357세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 −78%

−78%

이 단지 9% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

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평당 약 2,826만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 357세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1998.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 9%로 지역 평균(40%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9800	82.5700	25평	7억 170만원	2,809만원	18	13	31
059.7600	82.3000	25평	6억 9,940만원	2,809만원	10	8	18
059.9300	82.2700	25평	6억 8,410만원	2,748만원	14	10	24
059.6400	82.2400	25평	6억 6,880만원	2,688만원	2	0	2
084.9400	112.1800	34평	10억 450만원	2,960만원	70	0	70
084.9900	112.9100	34평	10억 590만원	2,945만원	39	0	39
084.9600	112.0600	34평	9억 9,320만원	2,929만원	172	0	172
120.4300	149.2800	45평	12억 2,760만원	2,718만원	1	0	1
합계					326	31	357

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	다자녀	노부모	기관
059.9800	6	3	1	3
059.7600	4	2	-	2
059.9300	5	2	1	2

시행 · 시공

시행(사업주체) — 흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9800	18	8,307	461.5:1	1186.7배	754.5배
059.7600	10	2,831	283.1:1	707.8배	471.2배
059.9300	14	4,498	321.3:1	749.7배	561.5배
059.6400	2	1,603	801.5:1	1603.0배	1602.0배
084.9400	70	3,138	44.8:1	64.0배	147.1배
084.9900	39	2,488	63.8:1	92.1배	205.1배
084.9600	172	6,414	37.3:1	53.5배	121.0배
120.4300	1	1,998	1998.0:1	-	1998.0배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9800	해당지역	70	74.56	84
059.9800	기타지역	0	0	0
059.7600	해당지역	69	69	69
059.7600	기타지역	0	0	0
059.9300	해당지역	69	69.5	75
059.9300	기타지역	0	0	0
059.6400	해당지역	69	69.5	70
059.6400	기타지역	0	0	0
084.9400	해당지역	60	64.03	74
084.9400	기타지역	0	0	0
084.9900	해당지역	60	63.08	69
084.9900	기타지역	0	0	0
084.9600	해당지역	59	62.88	69
084.9600	기타지역	0	0	0
120.4300	해당지역	79	79	79
120.4300	기타지역	0	0	0

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