경기도 · 민영 · 분양가상한제

과천 한양수자인

경기도 과천시 갈현동 641

분양가
6억 4,920만원~8억 8,600만원
모집세대수
174세대
평형
5개
1순위 경쟁률
15.8:1
1순위 접수
2021-12-07
당첨 발표
2021-12-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

과천 한양수자인은 경기도 소재 청약 모집 174세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 4,920만원~8억 8,600만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-12-07입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-12-06완료
일반공급 1순위2021-12-07 ~ 2021-12-08완료
일반공급 2순위2021-12-09완료
당첨자 발표2021-12-15완료
계약2021-12-27 ~ 2021-12-30완료
입주 예정2024년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 174세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +41%
+41%
이 단지 2,628만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −66%
−66%
이 단지 174세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +14%
+14%
이 단지 50% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,628만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 174세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 41.8대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9152A81.209425평6억 5,000만원2,645만원162137
059.9396B81.209825평6억 5,420만원2,663만원13619
059.9615C81.108025평6억 4,920만원2,646만원171532
084.5609A112.792634평8억 8,520만원2,594만원252853
084.9172B112.893834평8억 8,600만원2,594만원161733
합계8787174

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9152A75414
059.9396B32--1
059.9615C64212
084.5609A107416
084.9172B64412

시행 · 시공

시행(사업주체) — 과천개발
시공 — 한양

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9152A1631719.8:1-19.8배
059.9396B1333225.5:1-25.5배
059.9615C1744726.3:1-26.3배
084.5609A251,04541.8:1-41.8배
084.9172B1661338.3:1-38.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
059.9152A해당지역6668.1369
059.9152A기타지역000
059.9396B해당지역6969.7774
059.9396B기타지역000
059.9615C해당지역686970
059.9615C기타지역000
084.5609A해당지역6970.1676
084.5609A기타지역000
084.9172B해당지역6969.1371
084.9172B기타지역000

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