경기도 · 민영 · 분양가상한제

파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레

경기도 파주시 운정3지구 내 A7블록

분양가
4억 4,900만원~5억 9,000만원
모집세대수
452세대
평형
4개
1순위 경쟁률
22.2:1
1순위 접수
2021-11-23
당첨 발표
2021-11-30
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레는 경기도 소재 청약 모집 452세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 4,900만원~5억 9,000만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-11-23입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-11-22완료
일반공급 1순위2021-11-23완료
일반공급 2순위2021-11-24완료
당첨자 발표2021-11-30완료
계약2021-12-13 ~ 2021-12-16완료
입주 예정2024년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 452세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −28%
−28%
이 단지 1,347만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −11%
−11%
이 단지 452세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +31%
+31%
이 단지 58% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,347만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 452세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 307.5대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 58%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9404A109.308133평4억 5,500만원1,376만원2876104
084.9958B109.132433평4억 5,500만원1,378만원57131188
084.9863C110.510633평4억 4,900만원1,343만원124254
118.9928A151.120346평5억 9,000만원1,290만원9313106
합계190262452

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9404A282011314
084.9958B463718624
084.9863C1611627
118.9928A--103-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 제일에셋
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9404A282,58292.2:1-21.2~36.2배
084.9958B574,44478.0:1-16.7~31.8배
084.9863C121,13794.8:1-14.4~43.2배
118.9928A934,48048.2:1-6.8~25.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9404A해당지역5456.1760
084.9404A기타지역5963.2769
084.9404A기타경기5858.860
084.9958B해당지역5254.3160
084.9958B기타지역5860.1869
084.9958B기타경기5961.2266
084.9863C해당지역565861
084.9863C기타지역576068
084.9863C기타경기585858
118.9928A해당지역5052.5656
118.9928A기타지역5859.8669
118.9928A기타경기6063.6772

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