분양가

4억 2,730만원~8억 9,810만원

모집세대수

862세대

평형

9개

1순위 경쟁률

2.0:1

1순위 접수

2022-08-17

당첨 발표

2022-08-25

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

화성 봉담자이 라젠느는 경기도 소재 청약 모집 862세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 2,730만원~8억 9,810만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-08-17입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2022-08-16완료
일반공급 1순위	2022-08-17 ~ 2022-08-18완료
일반공급 2순위	2022-08-19완료
당첨자 발표	2022-08-25완료
계약	2022-09-05 ~ 2022-09-07완료
입주 예정	2025년 05월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 862세대

평당가 — 평균 대비 −8%

−8%

이 단지 1,724만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +70%

+70%

이 단지 862세대 · 경기도 평균 508세대

특공 비율 — 평균 대비 +7%

+7%

이 단지 47% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,724만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 862세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 47.3대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9911A	79.1027	24평	4억 2,730만원	1,785만원	23	26	49
059.9911B	78.5192	24평	4억 3,260만원	1,821만원	22	26	48
084.9977A	109.5592	33평	5억 4,280만원	1,637만원	203	228	431
084.9909B	109.6280	33평	5억 5,400만원	1,670만원	41	42	83
084.9921C	110.8276	34평	5억 4,910만원	1,637만원	35	37	72
084.9931D	109.9749	33평	5억 4,470만원	1,637만원	32	33	65
101.6160A	131.0116	40평	6억 6,320만원	1,673만원	77	11	88
101.6115B	133.7576	40평	6억 7,710만원	1,673만원	19	3	22
112.9697A	149.5989	45평	8억 9,810만원	1,984만원	4	0	4
합계					456	406	862

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9911A	10	5	5	1	5
059.9911B	10	5	5	1	5
084.9977A	86	43	43	13	43
084.9909B	16	8	8	2	8
084.9921C	14	7	7	2	7
084.9931D	13	6	6	2	6
101.6160A	-	-	8	3	-
101.6115B	-	-	2	1	-

무순위·재공급 이력 4차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2022-09-28 · 128세대
2차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2022-10-19 · 3세대
3차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2022-11-09 · 3세대
4차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-03-23 · 3세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 하나자산신탁
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9911A	23	144	6.3:1	-	2.7~3.6배
059.9911B	22	139	6.3:1	-	2.8~3.5배
084.9977A	203	776	3.8:1	-	1.6~2.2배
084.9909B	59	198	3.4:1	-	0.9~2.4배
084.9921C	51	104	2.0:1	-	0.9~1.1배
084.9931D	32	157	4.9:1	-	1.6~3.3배
101.6160A	85	364	4.3:1	-	2.0~2.3배
101.6115B	21	78	3.7:1	-	1.5~2.2배
112.9697A	4	54	13.5:1	-	13.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9911A	해당지역	20	28.39	45
059.9911A	기타지역	0	0	0
059.9911B	해당지역	16	28.53	52
059.9911B	기타지역	0	0	0
084.9977A	해당지역	12	24.15	61
084.9977A	기타지역	0	0	0
084.9909B	해당지역	0	0	0
084.9909B	기타지역	48	51	59
084.9931D	해당지역	17	34.17	63
084.9931D	기타지역	0	0	0
101.6160A	해당지역	19	32.81	61
101.6160A	기타지역	0	0	0
101.6115B	해당지역	20	38	61
101.6115B	기타지역	0	0	0
112.9697A	해당지역	52	57.5	63
112.9697A	기타지역	0	0	0

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