분양가

7억 1,720만원~12억 2,220만원

모집세대수

409세대

평형

11개

1순위 경쟁률

3.6:1

1순위 접수

2024-05-28

당첨 발표

2024-06-04

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

서대문 센트럴 아이파크는 서울특별시 소재 청약 모집 409세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 1,720만원~12억 2,220만원입니다. 일반공급 접수일은 2024-05-28입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영

청약 일정

특별공급	2024-05-27완료
일반공급 1순위	2024-05-28완료
일반공급 2순위	2024-05-29완료
당첨자 발표	2024-06-04완료
계약	2024-06-17 ~ 2024-06-19완료
입주 예정	2025년 06월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 409세대

평당가 — 평균 대비 −17%

−17%

이 단지 3,240만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +25%

+25%

이 단지 409세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 +23%

+23%

이 단지 49% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,240만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 409세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 59.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 49%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
049.9800A	71.4200	22평	7억 1,720만원	3,319만원	1	0	1
049.9800B	71.4200	22평	7억 1,720만원	3,319만원	5	1	6
059.9900A	81.5630	25평	8억 6,030만원	3,486만원	94	107	201
059.9900B	81.5030	25평	8억 4,270만원	3,418만원	21	16	37
075.4900	102.0050	31평	10억 2,470만원	3,320만원	12	11	23
084.9400A	115.0060	35평	11억 2,100만원	3,222만원	51	52	103
084.9000B	114.8750	35평	10억 9,730만원	3,157만원	4	10	14
084.8900C	126.6520	38평	12억 2,220만원	3,190만원	4	0	4
084.8700D	126.7740	38평	11억 7,390만원	3,061만원	2	0	2
084.9500E	129.0060	39평	11억 6,940만원	2,996만원	1	0	1
084.8700F	127.8440	39평	12억 2,110만원	3,157만원	12	5	17
합계					207	202	409

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
049.9800B	-	-	-	-	1
059.9900A	39	20	22	6	20
059.9900B	6	2	4	1	3
075.4900	4	2	2	1	2
084.9400A	20	7	10	4	11
084.9000B	2	3	2	-	3
084.8700F	2	2	-	1	-

무순위·재공급 이력 9차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-07-23 · 94세대
2차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-08-12 · 78세대
3차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-08-30 · 68세대
4차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-10-02 · 44세대
5차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-10-28 · 33세대
6차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-11-18 · 25세대
7차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-12-09 · 19세대
8차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2025-01-07 · 15세대
9차 무순위 공고 — 불법행위 재공급 · 접수 2025-08-05 · 1세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 홍은제13구역주택재개발정비사업조합
시공 — 에이치디씨현대산업개발

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
049.9800A	1	63	63.0:1	-	4.0~59.0배
049.9800B	6	63	10.5:1	5.0~26.5배	2.0~12.8배
059.9900A	94	591	6.3:1	3.0~12.5배	1.4~7.8배
059.9900B	21	95	4.5:1	3.1~8.8배	1.3~4.8배
075.4900	12	50	4.2:1	1.2~5.0배	0.5~8.0배
084.9400A	51	463	9.1:1	2.7~10.2배	4.0~22.1배
084.9000B	4	38	9.5:1	4.0~8.7배	9.0~23.0배
084.8900C	4	45	11.2:1	2.3~12.7배	4.0~35.0배
084.8700D	2	26	13.0:1	5.0~21.0배	4.0~20.0배
084.9500E	1	41	41.0:1	11.0~30.0배	-
084.8700F	12	43	3.6:1	1.1~4.2배	0.2~6.5배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
049.9800A	해당지역	65	65	65
049.9800A	기타지역	0	0	0
049.9800B	해당지역	53	56.67	60
049.9800B	기타지역	0	0	0
059.9900A	해당지역	47	53.42	67
059.9900A	기타지역	0	0	0
059.9900B	해당지역	47	53.89	69
059.9900B	기타지역	0	0	0
075.4900	해당지역	43	46.4	52
075.4900	기타지역	0	0	0
084.9400A	해당지역	54	57.81	62
084.9400A	기타지역	0	0	0
084.9000B	해당지역	50	54.5	59
084.9000B	기타지역	0	0	0
084.8900C	해당지역	43	44	45
084.8900C	기타지역	0	0	0
084.8700D	해당지역	52	52	52
084.8700D	기타지역	0	0	0
084.9500E	해당지역	70	70	70
084.9500E	기타지역	0	0	0
084.8700F	해당지역	46	51.8	66
084.8700F	기타지역	0	0	0

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